商品房預(yù)約合同范例

商品房預(yù)約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的商品房，該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋總價：____________________元

2.買方愿意按照本合同約定向賣方支付購房款，賣方同意按照本合同約定向買方出售該商品房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于____________________的商品房，房屋基本情況如上述第一條所述。

2.買方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可該商品房的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.雙方確認(rèn)，買方購買該商品房的總價為____________________元。

二、購房款支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

2.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

3.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

4.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

5.買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

三、房屋交付

1.賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.房屋交付后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如賣方未按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.房屋配套設(shè)施清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的商品房，該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋總價：____________________元

2.買方由于資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以保證交易安全。

3.買方、賣方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于____________________的商品房，房屋基本情況如上述第一條所述。

2.買方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可該商品房的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

二、擔(dān)保條款

1.丙方同意為買方購買該商品房提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價的____________________%。

2.丙方擔(dān)保期間，若買方未按時支付購房款，賣方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，買方應(yīng)予以配合。

三、購房款支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

2.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

3.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

4.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

5.買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.房屋交付后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如賣方未按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%。

3.如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，確保了交易的順利進(jìn)行，降低了交易風(fēng)險。

2.丙方的擔(dān)保使得買方能夠順利購買房屋，實現(xiàn)其購房愿望。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔(dān)保，保障了自身的權(quán)益，確保了交易的順利進(jìn)行。

2.甲方在合同中明確了自身的權(quán)益，使得在交易過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋平面圖

4.房屋配套設(shè)施清單

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于____________________的商品房，該商品房的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋坐落：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋總價：____________________元

2.乙方由于資金需求，希望丙方提供融資支持，以加快房屋出售進(jìn)程。

3.買方、賣方和丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣

1.買方同意購買賣方位于____________________的商品房，房屋基本情況如上述第一條所述。

2.買方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可該商品房的實際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

二、融資條款

1.丙方同意為乙方提供融資支持，融資金額為房屋總價的____________________%。

2.丙方提供的融資款項將用于支付乙方在本次交易中的債務(wù)，包括但不限于稅費、傭金等。

3.丙方融資期間，乙方應(yīng)確保房屋的出售不受影響，并及時向丙方提供交易進(jìn)展情況。

三、購房款支付

1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

2.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

3.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

4.買方應(yīng)在____________________日內(nèi)，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

5.買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，向賣方支付購房款的____________________%，即____________________元。

四、房屋交付

1.賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

3.房屋交付后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

2.如賣方未按照本合同約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金為房屋總價的____________________%。

3.如丙方未履行融資義務(wù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，買方、賣方和丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，通過引入融資方，加快了房屋出售進(jìn)程，滿足了其資金需求。

2.乙方在合