工業(yè)園區(qū)租賃合同樣本

工業(yè)園區(qū)租賃合同樣本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________一、租賃地塊1.1租賃地塊位于__________園區(qū)，具體位置詳見附件一。1.2租賃地塊的面積為______平方米，具體面積以實測為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/年。3.2乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租賃費(fèi)用的千分之五作為滯納金。3.3租賃費(fèi)用不包括乙方在租賃地塊上發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、租賃地塊的使用4.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方提供的規(guī)劃用途使用租賃地塊，不得擅自改變租賃地塊的用途。4.2乙方在租賃地塊上從事經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)在租賃地塊上建設(shè)符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)要求的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保、安全責(zé)任。五、租賃地塊的維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)對租賃地塊進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方在租賃地塊上進(jìn)行的維修、改造等行為，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同租賃期滿后，如乙方未按照約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________（蓋章）______年______月______日承租方（乙方）：____________________（蓋章）______年______月______日附件一：租賃地塊位置圖注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和解決爭議。法律名詞：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人。2.詳細(xì)描述租賃地塊：租賃地塊的位置、面積等信息需詳細(xì)明確，以避免未來出現(xiàn)界限不清的爭議。法律名詞：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。3.租賃期限和費(fèi)用：明確租賃期限和租賃費(fèi)用的計算方式及支付時間，防止因誤解或遺忘導(dǎo)致違約。法律名詞：租賃期限，指租賃合同約定的租賃時間；租賃費(fèi)用，指承租方為使用租賃物支付給出租方的對價。4.使用要求和維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃地塊，并對租賃地塊進(jìn)行合理維修與保養(yǎng)。法律名詞：合同用途，指合同約定的標(biāo)的物的使用目的；維修保養(yǎng)義務(wù)，指合同一方對標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)的義務(wù)。5.解除與終止合同的條件：明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞：解除合同，指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，使得合同關(guān)系歸于消滅的行為；終止合同，指合同履行完畢或因其他原因使得合同關(guān)系終止。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持友好溝通，對出現(xiàn)的爭議盡量通過協(xié)商解決。法律名詞：友好協(xié)商，指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向法院提起訴訟請求，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方計劃在租賃地塊上建設(shè)工廠，并且預(yù)計會產(chǎn)生一定量的工業(yè)廢物。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對于產(chǎn)生的工業(yè)廢物應(yīng)按照國家規(guī)定的方式進(jìn)行無害化處理和處置。若乙方未能做到，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。2.場合：如果乙方計劃在租賃地塊上舉辦大型活動或展會。補(bǔ)充條款：乙方在舉辦活動前，應(yīng)提前一個月向甲方提交活動方案和安全管理措施，經(jīng)甲方書面同意后方可舉辦。活動中，乙方需確保遵守相關(guān)法律法規(guī)，確?；顒影踩行?。若因活動造成園區(qū)設(shè)施損壞或第三方人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.場合：如果乙方計劃在租賃地塊上種植農(nóng)作物或進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)活動時，應(yīng)確保使用無污染的種植方法和農(nóng)資，不得使用違禁農(nóng)藥。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃地塊進(jìn)行合理規(guī)劃，不得影響園區(qū)整體環(huán)境和景觀。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。合同所需附件列表：1.附件一：租賃地塊位置圖（明確標(biāo)注租賃地塊的具體位置和界限）2.附件二：租賃地塊現(xiàn)狀說明（包括地塊現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施情況等）3.附件三：乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件（證實乙方有從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格）4.附件四：環(huán)保評估報告（若乙方計劃進(jìn)行生產(chǎn)活動，需提供相關(guān)環(huán)保評估報告）5.附件五：安全管理措施（若乙方計劃舉辦