標準房屋租賃合同終止格式

標準房屋租賃合同終止格式合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋用途：__________第二條租賃期限2.1原租賃合同約定的租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.2本合同終止日期：____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1原租賃合同約定的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方已支付租金至____年__月__日，雙方確認租金支付情況無異議。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)在合同終止前將房屋及附屬設(shè)施按原狀交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。4.2乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清所有與租賃房屋相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。4.3乙方應(yīng)在合同終止前將房屋內(nèi)所有個人物品搬離，確保房屋內(nèi)無遺留物品。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同終止后，按照乙方的要求，及時辦理房屋交接手續(xù)。5.2甲方應(yīng)在合同終止后，按照雙方約定的退押金方式，退還乙方已支付的全部押金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方逾期未搬離房屋，甲方有權(quán)依法采取強制措施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同終止后，雙方簽訂的原租賃合同及其他相關(guān)附件同時失效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追蹤和管理。2.甲方乙方信息：雙方的真實信息需填寫完整，包括姓名、身份證號和地址，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細填寫房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積，以及房屋用途，避免日后因信息不準確產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃合同的起始和終止日期，以及本終止合同的生效日期。5.租金及支付方式：確認租金金額及支付方式，以及已支付租金的期限。6.乙方義務(wù)：乙方需在合同終止前履行相關(guān)義務(wù)，包括房屋及附屬設(shè)施的交還、費用結(jié)算和物品搬離。7.甲方義務(wù)：甲方在合同終止后需履行交接手續(xù)和押金退還。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時所需承擔(dān)的責(zé)任和賠償。9.爭議解決：提供爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和訴訟。10.合同生效：確認合同生效時間和方式。解決辦法：違約責(zé)任：若出現(xiàn)違約，按照合同第六條的規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。爭議解決：如協(xié)商不成，根據(jù)第七條的規(guī)定，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)別不同合同而賦予的編號。出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的當事人。承租方（乙方）：租賃房屋的當事人。租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍。押金：為確保租賃期間乙方履行合同義務(wù)，由乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢。違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。強制措施：法律授權(quán)的機關(guān)對違約方采取的強制手段，如強制搬離等。協(xié)商：雙方自愿、平等地進行溝通，以達成一致意見。訴訟：將爭議提交給法院，由法院按照司法程序進行審理和判決。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.留學(xué)生租賃：應(yīng)用場合：留學(xué)生需要短期租賃房屋，以便在完成學(xué)業(yè)后搬離。補充條款：考慮到留學(xué)生可能語言不通或?qū)Ξ數(shù)胤刹粔蛄私?，可以增加一條：“甲方應(yīng)提供必要的居住指導(dǎo)，協(xié)助乙方了解當?shù)氐纳盍?xí)慣及法律法規(guī)。”2.企業(yè)員工臨時住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為外派員工提供短期住宿。補充條款：可以加入一條：“甲方應(yīng)確保房屋符合企業(yè)員工住宿標準，并為企業(yè)提供必要的行政支持，如辦理入住手續(xù)等?！?.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭為了度假而短期租賃房屋。補充條款：可以添加一條：“甲方應(yīng)提供一份周邊旅游指南，包括景點、交通、餐飲等信息，以便乙方更好地享受假期。”4.空巢老人出租閑置房屋：應(yīng)用場合：老人出租自己不常居住的空置房屋。補充條款：可以寫入一條：“甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間的安全，提供緊急聯(lián)系人和緊急情況下的應(yīng)對措施。”合同所需附件列表：