私人財產(chǎn)抵押借款合同樣本

私人財產(chǎn)抵押借款合同樣本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號：__________住址：__________第一條抵押物基本情況1.1抵押物名稱：__________1.2抵押物類別：__________1.3抵押物數(shù)量：__________1.4抵押物權(quán)屬證明文件：__________第二條借款金額及期限2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率____%，利息按月計算。（1）每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還本息支付給甲方；（3）乙方如提前還款，需提前一個月通知甲方，并按實際借款時間計算利息。第四條抵押物的保管與維護4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。4.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng)。第五條抵押物的保險5.1甲方應(yīng)按乙方的要求辦理抵押物的保險，并將乙方列為保險受益人。5.2甲方應(yīng)在保險期間內(nèi)確保保險合同的有效性，如保險合同到期，甲方應(yīng)及時續(xù)保。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的____%。6.2乙方未按約定時間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的日____%。6.3甲方未按約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失、損壞或價值減少，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條抵押物的處置7.1如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本息。7.2甲方處置抵押物時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行贖回。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改、補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.核實信息：合同中所有個人信息（如姓名、身份證號、住址）及財產(chǎn)信息（如抵押物名稱、數(shù)量、權(quán)屬證明）應(yīng)真實準(zhǔn)確，避免因信息錯誤導(dǎo)致合同無效。2.明確金額與期限：借款金額及期限是合同的核心內(nèi)容，應(yīng)詳細明確，避免產(chǎn)生糾紛。3.利率合規(guī)：約定的利率應(yīng)不超過國家規(guī)定的上限，以免合同條款被認定為無效。4.還款方式清晰：還款方式應(yīng)具體明確，包括還款金額、還款時間及提前還款的條件。5.抵押物的維護與保險：甲方應(yīng)確保抵押物的安全與價值，按照約定進行維護和保險。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金和逾期利息的計算方式。7.抵押物處置程序：合同應(yīng)規(guī)定在乙方違約時，甲方處置抵押物的程序和條件。解決辦法：1.信息錯誤：如發(fā)現(xiàn)信息錯誤，雙方應(yīng)立即更正并在更正后的合同上重新簽字或蓋章。2.金額與期限爭議：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求法律途徑。3.利率調(diào)整：如國家調(diào)整利率，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定進行調(diào)整。4.還款方式變更：如乙方需要變更還款方式，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致并修改合同。5.抵押物問題：如抵押物出現(xiàn)損壞或價值減少，甲方應(yīng)及時修復(fù)并保持保險有效性。6.違約處理：如發(fā)生違約，守約方有權(quán)按照合同約定要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.抵押物處置：在處置抵押物時，甲方應(yīng)按照合同約定程序進行，并確保乙方有合理機會贖回。法律名詞解釋：抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。借款合同：指借款人因資金需要向貸款人借取貨幣，并約定在一定期限內(nèi)返還本金并支付利息的協(xié)議。抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。違約金：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)后，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。逾期利息：指借款人未按約定時間償還借款，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。贖回權(quán)：指債務(wù)人在抵押物被處置前，有權(quán)按照抵押合同約定的條件回購抵押物的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：家庭內(nèi)部資金周轉(zhuǎn)補充條款：考慮到家庭內(nèi)部的特殊情況，雙方可在此補充一項“親情條款”。內(nèi)容：“甲方和乙方為親屬關(guān)系，甲方出于對乙方經(jīng)濟上的支持，同意將抵押物作為借款的擔(dān)保。若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法還款，雙方應(yīng)本著親情原則協(xié)商解決，甲方可視情況給予乙方一定的寬限期?！?.場合：小企業(yè)或個體工商戶資金需求補充條款：針對小企業(yè)的資金流動性問題，雙方可添加“經(jīng)營支持條款”。內(nèi)容：“考慮到乙方為小企業(yè)或個體工商戶，甲方同意在乙方經(jīng)營過程中，如因正當(dāng)經(jīng)營需要，可申請一次不超過借款總額20%的臨時追加借款，雙方應(yīng)另行簽訂追加借款協(xié)議?！?.場合：朋友間的互助補充條款：朋友間的互助借款，可以增加一項“友情條款”。內(nèi)容：“鑒于甲方和乙方之間存在的友好關(guān)系，甲乙雙方同意在借款期間，若乙方遇到特殊困難，甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的幫助和支持?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證