商業(yè)綜合體廣告位承包合同范本

商業(yè)綜合體廣告位承包合同范本合同編號：__________甲方（廣告位所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有商業(yè)綜合體廣告位的所有權(quán)，乙方希望承包該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位描述1.1甲方擁有位于________________商業(yè)綜合體內(nèi)的廣告位，具體位置為________________，廣告位面積約為____平方米。1.2甲方保證廣告位的合法所有權(quán)，并確保該廣告位不存在任何權(quán)利瑕疵、爭議或法律糾紛。第二條承包期限2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延長承包期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2承包費用支付方式為____期支付，每期支付時間為____日之前。3.3若乙方逾期支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的____%。第四條廣告發(fā)布4.1乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、發(fā)布和管理，并確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、真實、準(zhǔn)確。4.2乙方在發(fā)布廣告前需向甲方提交廣告樣本，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用廣告位，確保廣告效果最大化，不得擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、外觀或用途。第五條維護(hù)與管理5.1乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和管理，確保廣告位的整潔、完好和正常使用。5.2乙方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)，確保廣告位的安全性。5.3乙方在承包期間，不得在廣告位上私自增設(shè)、拆除或改變?nèi)魏卧O(shè)施。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的商業(yè)綜合體管理制度，不得從事任何違法、違規(guī)活動。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的承包期限屆滿之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.條款清晰：合同中應(yīng)明確廣告位的描述、承包期限、承包費用、廣告發(fā)布要求、維護(hù)與管理責(zé)任、雙方的權(quán)利與義務(wù)等關(guān)鍵條款，確保雙方權(quán)益得到明確保障。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容必須符合現(xiàn)行的法律法規(guī)，尤其是廣告內(nèi)容必須合法合規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.費用與支付：明確承包費用及其支付方式，逾期支付的違約金計算方式，以及可能產(chǎn)生的費用調(diào)整機(jī)制。4.維護(hù)與安全：乙方需承擔(dān)廣告位的日常維護(hù)和安全檢查，確保廣告位的正常使用和安全性。5.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴諸法律途徑。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解的方式解決爭議。3.仲裁：若調(diào)解無效，雙方可以根據(jù)合同中的仲裁條款，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.訴訟：作為的手段，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。承包費用：指乙方為獲得廣告位的承包權(quán)而向甲方支付的對價。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)合同中的仲裁條款，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決。訴訟：指當(dāng)事人向法院提起訴訟，通過法院審理判決來解決爭議的法律程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：商業(yè)綜合體舉辦大型活動，乙方作為活動贊助商，希望在廣告位上發(fā)布活動相關(guān)廣告。補(bǔ)充條款：若乙方作為甲方舉辦的大型活動的贊助商，雙方可協(xié)商在合同期間內(nèi)，允許乙方在廣告位上發(fā)布與該活動相關(guān)的廣告。在此情況下，乙方應(yīng)提前向甲方提交活動方案和廣告設(shè)計，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。2.場合：乙方計劃在廣告位上發(fā)布季節(jié)性促銷廣告，希望獲得更靈活的發(fā)布時間。補(bǔ)充條款：考慮到季節(jié)性促銷活動的特點，乙方可以在提前通知甲方的情況下，申請調(diào)整廣告發(fā)布的時間。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的發(fā)布和更換時間表，確保廣告位的有效利用。3.場合：商業(yè)綜合體進(jìn)行整體改造，廣告位位置或數(shù)量發(fā)生變化。補(bǔ)充條款：如甲方因商業(yè)綜合體改造導(dǎo)致廣告位位置或數(shù)量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費用或合同條款。若乙方無法接受新的條件，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的承包費用。合同所需附件列表：1.廣告位平面圖：詳細(xì)標(biāo)注廣告位的位置、尺寸等信息。2.廣告內(nèi)容樣本：乙方計劃發(fā)布的廣告樣本，包括設(shè)計稿、文案等。3.費用支付憑證：乙方支付承包費用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.甲方審核同意書：甲方對乙方提交的廣告樣本的審核同意書。5.維護(hù)記錄表：乙方對廣告位的維護(hù)記錄，包括維護(hù)時間、內(nèi)容、維護(hù)人員等。6.活動方案：若乙方作為活動贊助商，需提交的活動方案和相關(guān)資料。7.