2025年二手房按揭貸款合同示范文本

2025年二手房按揭貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體甲方（貸款人）：____銀行，地址：____，營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系電話：____。乙方（借款人）：____，身份證號：____，地址：____，聯(lián)系電話：____。二、貸款基本條款1.貸款金額：乙方向甲方申請貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。5.貸款用途：乙方向甲方申請的貸款用于購買位于____的二手房。三、擔(dān)保條款1.乙方提供以下?lián)７绞剑海?）抵押：乙方將購買的二手房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：乙方提供具備保證資格的保證人，保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，如抵押物價值降低，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價值。四、還款條款1.乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款金額和還款期限按時足額償還貸款本金及利息。2.如乙方未能按照約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催收：甲方可以通過電話、短信、信函等方式催收貸款。（2）逾期罰息：乙方逾期還款的，應(yīng)按照____%的罰息利率支付逾期罰息。（3）法律途徑：甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。五、貸款展期1.如乙方因特殊情況需要延長貸款期限，應(yīng)在貸款到期前____個工作日向甲方提出書面申請。2.甲方根據(jù)乙方的申請情況，有權(quán)決定是否同意展期，并對展期條件進(jìn)行審核。3.如甲方同意展期，乙方應(yīng)按照新的貸款期限、還款方式和還款金額償還貸款。六、合同變更1.合同生效后，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同解除1.在合同履行過程中，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款。（2）乙方提供虛假資料或隱瞞事實真相。（3）乙方發(fā)生重大訴訟、仲裁案件。（4）乙方死亡、喪失民事行為能力或被宣告失蹤。2.合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求立即償還貸款本金、利息及罰息。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事