2025年住宅全款購(gòu)入合同范本綜合

2025年住宅全款購(gòu)入合同范本綜合甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)入該住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.4產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證該住宅為其合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律限制。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買該住宅。2.2支付方式：乙方采取全款支付方式，即在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付給甲方。2.3乙方支付全款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住宅過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。3.3乙方在過(guò)戶手續(xù)完成后，享有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證住宅的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付住宅，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方不得在合同履行期間對(duì)住宅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等任何法律行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。（2）乙方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收住宅。（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按約定時(shí)間交付住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為住宅交易價(jià)格的____%。5.2如果乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：____（簽名/蓋章）____年___