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文檔簡介

2025年上海市二手房買賣合同模板甲方（賣方）：身份證號：____乙方（買方）：身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權證號：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結構：____5.房屋用途：____6.土地使用權性質：____7.土地使用年限：____年二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買甲方房屋，房屋總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢房屋所有權轉移手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、簽署相關協(xié)議等。3.過戶費用按照以下方式承擔：（1）甲方承擔：____；（2）乙方承擔：____。四、房屋附屬設施及維修1.甲方保證房屋附屬設施（包括但不限于水、電、煤氣、通訊、有線電視等）正常使用，如有損壞，甲方應在____個工作日內修復。2.乙方在購房后，對房屋進行維修、裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，不得破壞房屋結構，確保房屋安全。五、違約責任1.甲方如未能按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款____%的違約金。2.乙方如未能按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付購房款____%的違約金。3.如因一方原因導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方

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