2025年大連市物業(yè)管理租賃協(xié)議

2025年大連市物業(yè)管理租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為大連市物業(yè)管理公司的合法擁有者，擁有對物業(yè)管理項目的出租權(quán)；乙方為合法的承租方，愿意承租甲方的物業(yè)管理項目。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下物業(yè)管理租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)項目1.1物業(yè)項目名稱：____1.2物業(yè)項目地址：____1.3物業(yè)項目規(guī)模：____1.4物業(yè)項目性質(zhì)：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃期開始前一次性向甲方支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。3.3租賃費(fèi)用如有調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。四、租金支付方式4.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）乙方在租賃期開始前____個工作日內(nèi)，將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對。五、物業(yè)管理和維修5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)項目的正常運(yùn)營，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理，確保物業(yè)項目的安全、環(huán)保、舒適。5.3乙方在租賃期間，如需對物業(yè)項目進(jìn)行維修、更新、改造，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。5.4甲方應(yīng)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為物業(yè)項目投保相應(yīng)的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束后，將保險單正本交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2乙方在租賃期間，如未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)項目的用途、結(jié)構(gòu)、外貌等，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議。8.2如雙方因特殊原因需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。8.3本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將物業(yè)項目恢復(fù)原狀，并交付給甲方。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力