2025年公寓物業(yè)服務(wù)合同樣本

2025年公寓物業(yè)服務(wù)合同樣本甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司乙方（業(yè)主）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的經(jīng)營管理、維修、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)公共秩序和公共設(shè)施的維護(hù)與管理等物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。1.2甲方應(yīng)按照國家和地方的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，提供符合乙方居住安全和舒適要求的物業(yè)服務(wù)。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、檢查，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期未支付的，甲方有權(quán)依法追繳，并有權(quán)依法按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)加收滯納金。2.3甲方應(yīng)向乙方出具正式的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用收據(jù)，保證物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的合理、合規(guī)使用。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自提前終止本合同。如甲方確需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障制度，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高物業(yè)服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。4.3甲方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)投訴處理機(jī)制，對(duì)乙方提出的投訴和建議，應(yīng)在收到投訴和建議之日起三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。五、公共秩序和公共設(shè)施維護(hù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)公共秩序，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)制定公共設(shè)施使用管理制度，規(guī)范乙方的使用行為，確保公共設(shè)施的安全、有效使用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效