2025年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同模板

2025年二手房產(chǎn)交易預(yù)付款合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付預(yù)付款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____（詳細(xì)描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，包括裝修情況、附屬設(shè)施等）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方約定，該房產(chǎn)的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.預(yù)付款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣____元整（大寫：____元整）。3.余額支付：乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛及債務(wù)負(fù)擔(dān)。（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方不得在合同履行期間將該房產(chǎn)出售給第三方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付預(yù)付款及剩余房款。（2）乙方在支付預(yù)付款后，有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將該房產(chǎn)用于非法用途。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部預(yù)付款。3.如乙方未能按照約定時間支付預(yù)付款或剩余房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金，違約金為預(yù)付款的____%。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：__