2025年長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

2025年長(zhǎng)沙市二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋用途：____1.6土地使用權(quán)類(lèi)型：____1.7土地使用權(quán)期限：____1.8房屋現(xiàn)狀：____第二條交易價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。第三條付款方式3.1乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲方不得擅自撤銷(xiāo)交易。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式，在____年____月____日前支付剩余房款：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)，將過(guò)戶費(fèi)用支付給甲方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所售房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證所售房屋不存在任何租賃、抵押、查封等情形。5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房款，不得拖延或違約。5.4乙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金，并支付違約金：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。6.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方有權(quán)扣除定金，并要求乙方支付違約金：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方