2025版住宅聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書樣本

2025版住宅聯(lián)合開發(fā)合作協(xié)議書樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，為了共同開發(fā)位于____（以下簡稱“項(xiàng)目”）的住宅項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互利的原則，就項(xiàng)目的聯(lián)合開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目投資估算：____1.5項(xiàng)目開發(fā)周期：____二、合作原則2.1雙方按照各自的投資比例共同承擔(dān)項(xiàng)目的開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.2雙方應(yīng)積極履行各自職責(zé)，按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目開發(fā)。2.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目開發(fā)過程中出現(xiàn)的問題。2.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。三、投資及收益分配3.1甲方投資____元，占項(xiàng)目總投資的____%。3.2乙方投資____元，占項(xiàng)目總投資的____%。3.3項(xiàng)目開發(fā)完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目收益。3.4項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)支出，包括但不限于土地購置費(fèi)、建設(shè)成本、銷售費(fèi)用等，按照投資比例分擔(dān)。四、項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地購置等前期工作。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、銷售策劃等后期工作。4.3雙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，按時(shí)足額支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。4.4項(xiàng)目開發(fā)期間，雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，共同解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的問題。4.5項(xiàng)目開發(fā)完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)不能順利進(jìn)行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更項(xiàng)目投資比例、開發(fā)計(jì)劃等事項(xiàng)，對方有權(quán)要求賠償損失。5.3雙方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如因一方提供虛假資料導(dǎo)致項(xiàng)目不能順利進(jìn)行或造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需