2025年住宅裝修與物業(yè)管理協(xié)議

2025年住宅裝修與物業(yè)管理協(xié)議甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為住宅業(yè)主，乙方為具備合法資質的物業(yè)管理公司，為規(guī)范住宅裝修及物業(yè)管理行為，維護雙方合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為住宅業(yè)主，擁有位于____市____區(qū)____路____號的住宅，房產(chǎn)證號為____。1.2乙方為具備合法資質的物業(yè)管理公司，統(tǒng)一社會信用代碼為____。二、裝修管理2.1裝修申請2.1.1甲方在進行住宅裝修前，需向乙方提交書面申請，并提供以下材料：（1）裝修方案設計圖紙；（2）裝修預算；（3）裝修公司資質證明；（4）裝修施工人員身份證明；（5）其他相關材料。2.1.2乙方在收到甲方提交的申請材料后，應在____個工作日內進行審核，并將審核結果通知甲方。2.2裝修施工2.2.1甲方需委托具備合法資質的裝修公司進行施工，并確保裝修公司在施工過程中遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.2.2甲方應確保裝修施工過程中，不得損壞住宅主體結構，不得改變住宅用途，不得影響鄰里關系。2.2.3乙方有權對甲方住宅裝修現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權要求甲方立即整改。三、物業(yè)管理3.1物業(yè)服務3.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)服務：（1）住宅小區(qū)公共設施設備維護；（2）住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）住宅小區(qū)安全管理；（4）住宅小區(qū)綠化管理；（5）其他相關物業(yè)服務。3.1.2乙方應確保物業(yè)服務質量，滿足甲方合理需求。3.2物業(yè)費用3.2.1甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時足額繳納物業(yè)費用。3.2.2物業(yè)費用包括以下內容：（1）住宅小區(qū)公共設施設備維護費；（2）住宅小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理費；（3）住宅小區(qū)安全管理費；（4）住宅小區(qū)綠化管理費；（5）其他相關費用。3.2.3物業(yè)費用標準為每平方米____元/月，每年進行一次調整。四、違約責任4.1甲方違約責任4.1.1甲方未按約定繳納物業(yè)費用的，乙方有權按照約定標準加收滯納金。4.1.2甲方未按約定進行住宅裝修，造成損失或影響的，應承擔相應的法律責任。4.2乙方違約責任4.2.1乙方未按約定提供物業(yè)服務的，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。4.2.2乙方未按約定進行物業(yè)費用調整，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（簽字