2025年住宅預(yù)訂策劃與實施定金協(xié)議書標準版

2025年住宅預(yù)訂策劃與實施定金協(xié)議書標準版甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____乙方（以下簡稱“購房者”）：____鑒于甲方為住宅項目的開發(fā)商，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅項目中的房產(chǎn)，雙方為明確住宅預(yù)訂事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____二、預(yù)訂房號及價格2.1乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項目中第____棟____單元____房號，建筑面積為____平方米。2.2預(yù)訂價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、定金支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等（請在選項后打勾確認）。3.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。四、協(xié)議生效及撤銷4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2乙方在支付定金后，如因個人原因需撤銷預(yù)訂，乙方應(yīng)在撤銷預(yù)訂前書面通知甲方。____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。4.3如甲方未按約定退還定金，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責任。五、購房優(yōu)惠政策5.1乙方在預(yù)訂住宅時，可享受以下優(yōu)惠政策：（1）贈送裝修基金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）享受購房折扣優(yōu)惠，折扣率為：____%。5.2優(yōu)惠政策的具體實施方式，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。六、購房合同簽訂6.1乙方應(yīng)在預(yù)訂住宅后，按照甲方通知的時間、地點與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》。6.2乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂《住宅買賣合同》，視為乙方自動放棄預(yù)訂權(quán)益，甲方有權(quán)沒收定金，并將預(yù)訂房號另行處置。七、違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。7.2除不可抗力因素外，甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、項目概述及預(yù)訂房號為確保____年住宅預(yù)訂的順利進行，甲方特制定本策劃與實施定金協(xié)議書。甲方為住宅項目的開發(fā)商，乙方為有意購買甲方開發(fā)的住宅項目的購房者。本協(xié)議涉及的住宅項目概況如下：1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3項目性質(zhì)：____1.4項目規(guī)模：____乙方預(yù)訂甲方開發(fā)的住宅項目中第____棟____單元____房號，建筑面積為____平方米。預(yù)訂價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、定金支付與協(xié)議生效為確保乙方預(yù)訂權(quán)益，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等（請在選項后打勾確認）。乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方在支付定金后，如因個人原因需撤銷預(yù)訂，乙方應(yīng)在撤銷預(yù)訂前書面通知甲方。甲方在收到乙方撤銷預(yù)訂的通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方已支付的定金。三、購房優(yōu)惠政策及合同簽訂為吸引購房者，甲方提供以下優(yōu)惠政策：5.1乙方在預(yù)訂住宅時，可享受以下優(yōu)惠政策：（1）贈送裝修基金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）享受購房折扣優(yōu)惠，折扣率為：____%。5.2優(yōu)惠政策的具體實施方式，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。乙方應(yīng)在預(yù)訂住宅后，按照甲方通知的時間、地點與甲方簽訂正式的《住宅買賣合同》。乙方未能在約定時間內(nèi)與甲方簽訂《住宅買賣合同》，視為乙方自動放棄預(yù)訂權(quán)益，甲方有權(quán)沒收定金，并將預(yù)訂房號另行處置。四、違約責任與爭議解決甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。除不可抗力因素外，甲方未按約定時間交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及違約金。本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另