2025年農(nóng)村集體土地上永居性住房交易合同

2025年農(nóng)村集體土地上永居性住房交易合同甲方（賣方）：____村集體乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村集體土地上永居性住房的交易事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.甲方將位于____的集體土地上永居性住房一套（以下簡稱住房）出售給乙方。2.住房證號(hào)：____3.住房面積：____平方米4.住房結(jié)構(gòu)：____5.住房現(xiàn)狀：____6.土地使用權(quán)期限：____年至____年二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：____元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金：在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣_(tái)___元作為定金（大寫：____元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照合同約定辦理住房交易手續(xù)。3.乙方支付剩余款項(xiàng)：在辦理住房交易手續(xù)過程中，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付剩余款項(xiàng)。具體支付時(shí)間、金額及方式如下：（1）____年____月____日前，乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（2）____年____月____日前，乙方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；（3）剩余款項(xiàng)在住房交易手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付完畢。4.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。三、交易手續(xù)及時(shí)間1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理住房交易手續(xù)，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)證明材料，配合甲方辦理交易手續(xù)。3.交易手續(xù)辦理期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢。四、房屋交付及質(zhì)量保證1.住房交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.甲方保證住房質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。如甲方提供的住房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還住房。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價(jià)格的____%。2.甲方未按照約定時(shí)間辦理交易手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（