2025年房產(chǎn)抵押交易合同范例

2025年房產(chǎn)抵押交易合同范例甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____房產(chǎn)證號(hào)：____建筑面積：____平方米土地使用權(quán)面積：____平方米土地使用年限：____年1.2抵押房產(chǎn)性質(zhì)：____土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.3抵押房產(chǎn)現(xiàn)狀：____第二條抵押目的2.1甲方因以下原因，需將房產(chǎn)抵押給乙方：（1）借款；（2）投資；（3）其他：____2.2乙方同意接受甲方房產(chǎn)抵押，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第三條抵押金額3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的價(jià)值作為對(duì)乙方的債務(wù)擔(dān)保，抵押金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方應(yīng)在抵押期限屆滿前，按照乙方的要求提供抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。第四條抵押期限4.1抵押期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢債務(wù)之日止。4.2甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，按照約定的還款方式及時(shí)償還債務(wù)。第五條抵押房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押5.1在抵押期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與或再次抵押抵押房產(chǎn)。5.2甲方違反本條規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，為抵押房產(chǎn)購買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。6.2甲方未按照乙方要求購買保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1甲方未按照約定履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)拍賣或變賣抵押房產(chǎn)，優(yōu)先償還債務(wù)。7.2抵押房產(chǎn)拍賣或變賣所得款項(xiàng)，扣除拍賣或變賣費(fèi)用、乙方債權(quán)本金及利息等費(fèi)用后，剩余部分退還甲方；不足部分，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)按照乙方的要求支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自