2025年住宅項(xiàng)目投資合作協(xié)議

2025年住宅項(xiàng)目投資合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方和乙方均對____年住宅項(xiàng)目投資合作事宜有共同利益，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年住宅項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：總投資____億元，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。二、合作內(nèi)容及方式1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法、有效。2.乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目所需的投資資金，并按照約定比例進(jìn)行投資。3.雙方共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營。三、投資比例及資金投入1.甲方投資____億元，占總投資的____%；2.乙方投資____億元，占總投資的____%；3.雙方應(yīng)在____年____月____日前將投資資金投入項(xiàng)目公司賬戶。四、項(xiàng)目管理及運(yùn)營1.項(xiàng)目公司設(shè)立董事會，甲方和乙方各委派____名董事，董事長由甲方委派；2.項(xiàng)目公司設(shè)立監(jiān)事會，甲方和乙方各委派____名監(jiān)事，監(jiān)事長由乙方委派；3.項(xiàng)目公司總經(jīng)理由甲方提名，董事會聘任；4.項(xiàng)目公司按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目管理及運(yùn)營。五、收益分配1.項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照投資比例進(jìn)行分配；2.甲方和乙方應(yīng)在每年____月底前，對上一年度的凈利潤進(jìn)行分配；3.項(xiàng)目公司虧損時(shí)，按照投資比例承擔(dān)虧損。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃推進(jìn)；2.雙方應(yīng)加強(qiáng)對項(xiàng)目公司的監(jiān)管，確保項(xiàng)目資金使用的合法、合規(guī)；3.項(xiàng)目公司應(yīng)建立健全內(nèi)部控制制度，防范經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。七、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為____年；2.合作期滿后，雙方可視項(xiàng)目實(shí)際情況，協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.雙方應(yīng)積極履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行，應(yīng)相互協(xié)助，減少損失。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；