2025年和諧社區(qū)物業(yè)管理授權(quán)協(xié)議

2025年和諧社區(qū)物業(yè)管理授權(quán)協(xié)議甲方（授權(quán)方）：和諧社區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（被授權(quán)方）：____物業(yè)管理公司鑒于甲方作為和諧社區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主行使物業(yè)管理相關(guān)權(quán)利，為保障社區(qū)環(huán)境和業(yè)主權(quán)益，甲方?jīng)Q定授權(quán)乙方負(fù)責(zé)和諧社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、授權(quán)事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)和諧社區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）住宅小區(qū)的清潔、綠化、保養(yǎng)、維修、安全保衛(wèi)等日常服務(wù)工作；（2）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的管理、維護(hù)及更新；（3）小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序等管理；（4）小區(qū)業(yè)主的投訴、建議及糾紛處理；（5）小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用的收取與管理；（6）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。1.2甲方授權(quán)乙方代表和諧社區(qū)與相關(guān)政府部門(mén)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、合作，以維護(hù)社區(qū)利益。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，授權(quán)期限為三年，自____年____月____日至____年____月____日止。2.2授權(quán)期限屆滿(mǎn)前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持與協(xié)助；（5）甲方應(yīng)積極宣傳、引導(dǎo)業(yè)主遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督；（5）乙方應(yīng)積極參與社區(qū)建設(shè)，提高社區(qū)品質(zhì)；（6）乙方應(yīng)保守甲方及業(yè)主的隱私，不得泄露相關(guān)信息。四、物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)收?。海?）住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月人民幣×元；（2）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：每平方米每月人民幣×元；（3）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。4.2物業(yè)管理費(fèi)用每半年結(jié)算一次，甲方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（