2025年高端社區(qū)物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年高端社區(qū)物業(yè)服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：____一、合同主體1.1業(yè)主：指本合同所指的高端社區(qū)內(nèi)的房屋所有權(quán)人。1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指依法設(shè)立，取得物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，為本合同所指高端社區(qū)提供物業(yè)服務(wù)的公司。二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)面積：____2.4物業(yè)用途：____三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照以下內(nèi)容提供物業(yè)服務(wù)：3.1.1維護(hù)物業(yè)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.1.2保持物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)；3.1.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；3.1.4提供安全保衛(wèi)服務(wù)；3.1.5負(fù)責(zé)物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)工作；3.1.6代收代繳水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用；3.1.7提供其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·月。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含以下項(xiàng)目：4.3.1物業(yè)管理費(fèi)；4.3.2公共部位、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)；4.3.3綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)；4.3.4公共秩序維護(hù)費(fèi)；4.3.5安全保衛(wèi)費(fèi)；4.3.6物業(yè)維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)；4.3.7代收代繳水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。五、物業(yè)服務(wù)期限5.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6.1.2遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；6.1.3對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議；6.1.4參與業(yè)主大會(huì)，行使業(yè)主權(quán)利。6.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；6.2.2提供合格的物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；6.2.3接受業(yè)主的監(jiān)督，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量；6.2.4依法維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1業(yè)主未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按照約定提供合格的物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，