2025年官方版房地產(chǎn)無償贈與協(xié)議書

2025年官方版房地產(chǎn)無償贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：____身份證號：____乙方（受贈人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房地產(chǎn)無償贈與乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、贈與房地產(chǎn)的基本情況1.1房地產(chǎn)位于中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____市/縣，具體地址為____，房產(chǎn)證編號為____。1.2房地產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅/商業(yè)/辦公/其他），建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證贈與的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律瑕疵，且房地產(chǎn)現(xiàn)狀良好，具備正常使用條件。二、贈與條件2.1甲方自愿將上述房地產(chǎn)無償贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。2.2甲方保證贈與的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。2.3乙方在接收贈與房地產(chǎn)后，應(yīng)按照甲方的意愿合理使用、妥善保管房地產(chǎn)，不得隨意改變房地產(chǎn)用途。三、贈與手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理贈與房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中發(fā)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)書，確認(rèn)已接收贈與的房地產(chǎn)。四、贈與期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房地產(chǎn)價值的____%。5.2如果乙方在接收贈與房地產(chǎn)后，未按照甲方的意愿合理使用、妥善保管房地產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲