標(biāo)準(zhǔn)住宅獨家代理銷售合同(2025年)

標(biāo)準(zhǔn)住宅獨家代理銷售合同(2025年)甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方具備銷售該住宅的專業(yè)能力和市場資源，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、獨家代理權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方為該住宅的獨家代理銷售方，乙方在合同有效期內(nèi)享有獨家代理權(quán)。2.甲方保證在合同有效期內(nèi)，不委托其他第三方進行該住宅的銷售活動。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：____4.產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和債務(wù)。三、銷售價格及支付方式1.住宅銷售價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方在簽訂合向甲方支付人民幣____元作為定金，作為對獨家代理權(quán)的確認(rèn)。3.住宅銷售款項采用以下方式支付：a)乙方在住宅銷售合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付銷售總額的____%；b)剩余款項在住宅交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。四、銷售期限及傭金1.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成住宅的銷售，合同有效期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方在完成銷售后，有權(quán)按照住宅銷售總額的____%提取傭金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)按照約定收取住宅銷售款項；b)對乙方銷售活動進行監(jiān)督，確保銷售過程符合法律法規(guī)。2.甲方義務(wù)：a)提供住宅相關(guān)手續(xù)和資料，確保住宅產(chǎn)權(quán)清晰；b)協(xié)助乙方辦理住宅過戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：a)享有獨家代理銷售權(quán)；b)按照約定提取傭金。4.乙方義務(wù)：a)嚴(yán)格按照法律法規(guī)進行住宅銷售活動；b)保障甲方權(quán)益，確保住宅銷售過程順利進行。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為住宅銷售總額的____%。2.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為住宅銷售總額的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/