2025年城鎮(zhèn)民用房屋租賃合同7篇

2025年城鎮(zhèn)民用房屋租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于_______（地址）的房屋合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為居住用途，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。一、租賃房屋信息房屋地址：____________________房屋類型：____________________（公寓/住宅/別墅等）建筑面積：____________平方米租賃部位：包括____________等（具體說明租賃的房間或區(qū)域）附屬設(shè)施：包括家具、電器等（列出所有租賃時包含的設(shè)施和物品）二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式租金總額為______元人民幣（大寫）。租金支付方式為______（如：每月、每季度等），每次支付______元。租金首次支付日期為______年______月______日，后續(xù)付款日期為每期租金到期前______天。四、押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付押金______元人民幣（大寫）。合同終止且乙方返還房屋并付清所有費用后，押金全額退還。若乙方違約或造成房屋損壞，押金將用于賠償損失。五、房屋使用與維護(hù)修理責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)費用或照價賠償。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和外部設(shè)施的正常維護(hù)修理。乙方應(yīng)協(xié)助維護(hù)并通知甲方發(fā)生的需要修理的問題。六、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致可提前終止合同。2.乙方不按時支付租金或其他費用超過約定時間一個月，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同。4.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損失確定。八、其他約定事項1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔(dān)并按時支付。2.乙方僅可將房屋用于居住用途，不得從事違法活動。3.甲方交付房屋時，雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點并簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施并保持原狀。若遺失或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________日期：__________日期：__________附件：房屋結(jié)構(gòu)圖及設(shè)施清單等補(bǔ)充材料篇2甲方（出租人）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________乙方（承租人）：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________聯(lián)系方式：____________住址：____________鑒于甲方是位于______城鎮(zhèn)的房屋出租人，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于______城鎮(zhèn)的民用房屋出租給乙方使用。房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見本合同附件一《租賃房屋基本情況表》。第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，雙方協(xié)商續(xù)租或終止合同。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期為每期的第______日。3.乙方應(yīng)在租賃期開始前支付首期租金，之后每期租金應(yīng)在到期前______日支付。第四條房屋使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任。因甲方延誤維修導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的各項約定。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額百分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。第六條合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致無法實現(xiàn)合同目的；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并結(jié)清租金、水電費等相關(guān)費用。第七條其他約定事項1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日附件一：《租賃房屋基本情況表》[請在此處插入表格]---頁腳---請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律建議。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進(jìn)行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇3甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______住址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______住址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，有權(quán)簽署本租賃合同；乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其合法擁有的城鎮(zhèn)民用房屋出租給乙方使用。1.2房屋坐落于：[具體地址]。1.3房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況，以雙方共同確認(rèn)的附件《房屋狀況描述及設(shè)施清單》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前XX個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。具體租金金額和支付方式如下：____________。3.2乙方需提前XX天支付下一期的租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需按未付租金的XX%向甲方支付滯納金。四、房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，需提前書面征求甲方同意。4.2乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作，但由乙方人為因素造成的損壞除外。五、押金5.1乙方在本合同簽訂之日，需向甲方支付押金XXX元整。押金不計利息，租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。5.2若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。押金不足以支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金；（2）甲方應(yīng)提供安全的房屋及附屬設(shè)施；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋租賃期間的相關(guān)問題；（4）甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不干涉乙方的正常居住生活。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按時支付租金和押金；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并妥善保管；（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租等，必須提前書面征得甲方同意。七、合同的變更和解除7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采取書面形式。7.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或承租的，雙方均可解除本合同。因不可抗力造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.3乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回房屋：（1）擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用；（3）逾期支付租金超過XX個月；（4）利用房屋從事違法活動。篇4甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋權(quán)屬證明文件編號為[產(chǎn)權(quán)證明編號]。2.租賃房屋包括附屬設(shè)施有：[附屬設(shè)施列表，如電梯、空調(diào)、家具等]。具體以雙方清點確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：______圓整），租金總額為人民幣元（大寫：______圓整）。租金支付方式采用[支付方式]（如：按季度支付、一次性支付等）。乙方應(yīng)在每期的起始日之前將租金支付至甲方指定賬戶。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣______元。逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。四、押金乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______圓整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，押金全額退還；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如確需裝修或改動，須經(jīng)甲方同意。2.乙方不得將房屋用于違法活動，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。3.租賃期間，如發(fā)生房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)臨時維修。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。如因乙方使用不當(dāng)造成的問題，由乙方承擔(dān)維修費用。4.租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、煤氣、電話、有線電視等費用，按______標(biāo)準(zhǔn)按時支付。六、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商一致解除本合同；若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。2.租賃期內(nèi)，乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；（2）利用房屋從事違法活動；（3）逾期支付租金超過十五日；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施設(shè)備。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。如因違約產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋作為居住使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息地址：_____________________________面積：______平方米格局：______室______廳______衛(wèi)其他設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)?、家具、電器等均已詳?xì)描述于合同附件。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：_____________________。3.租金支付時間：每______期支付一次，首期租金在合同簽訂之日支付。四、押金乙方需在簽訂本合同時支付押金人民幣______元（大寫：_____________________）。合同結(jié)束后，甲方在確認(rèn)房屋無損、費用結(jié)清后返還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得轉(zhuǎn)租或用于非法活動。2.房屋的維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。六、合同解除與終止1.若乙方未按照約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或用于非法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項1.租賃期間的水電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、爭議解決方式因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______年______月______日______年______月______日附件：房屋設(shè)施及物品清單合同簽署注意事項篇6甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于某城鎮(zhèn)的一處民用房屋的合法所有者，有意將該房屋出租給乙方作為居住使用；乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況房屋位于____________________城鎮(zhèn)的__________區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米，房屋用途為居住用房。乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)該房屋的狀況與描述一致。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣______元。第一次租金在合同簽訂之日支付。以后每次租金支付日期為每期租期的首月對應(yīng)日。乙方須按時付款，若未能按時付款則視為違約行為。甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方需承擔(dān)水費、電費、煤氣費、物業(yè)管理費等居住所產(chǎn)生的費用。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用并保留向乙方追索的權(quán)利。四、房屋使用及管理約定1.乙方承諾不改變房屋用途，不擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租的房屋；不得在承租的房屋內(nèi)從事違法活動或利用承租房屋從事危害社會公共秩序的活動；不隨意破壞房屋的任何部分；愛護(hù)并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)的相關(guān)規(guī)定，遵守物業(yè)管理規(guī)定和當(dāng)?shù)氐纳鐣刃颉?.在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)工作（除人為因素造成的損壞外）。乙方應(yīng)及時告知甲方有關(guān)房屋設(shè)施損壞情況并配合甲方進(jìn)行維修工作。4.在租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。五、押金及退還規(guī)定本合同簽訂之日，乙方需向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。合同期滿后如雙方不再續(xù)租且無違約行為發(fā)生時全額無息退還給乙方。若租賃期間發(fā)生水、電等費用未繳清或人為損壞房屋及設(shè)施等情況時，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用并保留向乙方追索的權(quán)利。六、違約責(zé)任及合同解除條款1.雙方同意如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。3.如乙方逾期未支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。4.本合同期滿后如雙方未提出續(xù)租意愿的，本合同到期自動終止；若乙方需要繼續(xù)租用該房屋從事居住活動的須重新簽訂租賃合同。5.其他約定事項：_____________________________________________________________________。篇7甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的城鎮(zhèn)民用房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將該房屋租賃給乙方使用，乙方同意租賃并按照本合同規(guī)定支付租金。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：____________________。2.租賃房屋面積：______