度廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任合同

度廠房租賃安全生產(chǎn)責(zé)任合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保廠房符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，保證租賃廠房的安全性能。2.2甲方負(fù)責(zé)對租賃廠房進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方并進(jìn)行整改。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安全生產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和支持。2.4甲方應(yīng)確保租賃廠房的消防設(shè)施、安全通道等符合國家安全要求，并保持其正常使用。第三條乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。3.2乙方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并書面通知甲方。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房內(nèi)的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識，確保員工具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識。3.4乙方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等符合國家安全要求，并保持其正常使用。3.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保廠房設(shè)施的正常運(yùn)行。第四條安全生產(chǎn)事故處理4.1在租賃期間，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知甲方。4.2乙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門對事故進(jìn)行調(diào)查處理，并根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理，提供必要的資料和支持。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照本合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確雙方責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲方（出租方）和乙方（承租方）在安全生產(chǎn)方面的具體責(zé)任和義務(wù)，確保雙方對各自的責(zé)任有清晰的認(rèn)識。2.安全生產(chǎn)要求：合同中應(yīng)明確廠房的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、員工培訓(xùn)等方面的要求。3.事故處理：合同中應(yīng)規(guī)定發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)的應(yīng)急措施、事故調(diào)查處理程序及責(zé)任承擔(dān)。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確一方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償金、解除合同等。5.合同解除和終止：合同中應(yīng)規(guī)定解除和終止合同的條件和程序，以及不可抗力等因素的處理方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠及時(shí)、有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以避免不必要的法律訴訟。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，通過采取各種措施，防止和減少生產(chǎn)事故的發(fā)生，保障員工的生命安全和身體健康，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)安全。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.解除合同：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法規(guī)定，終止合同的效力。4.終止合同：指合同因履行完畢、解除、期限屆滿等原因，失去法律效力。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。6.法律訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭議，向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方租賃廠房用于危險(xiǎn)化學(xué)品存儲。補(bǔ)充條款：考慮到化學(xué)品可能帶來的特殊風(fēng)險(xiǎn)，乙方需在合同補(bǔ)充條款中承諾，將采取額外的安全措施，比如安裝專業(yè)的通風(fēng)系統(tǒng)、防火隔離設(shè)施，并且定期進(jìn)行化學(xué)品泄漏演練。2.場合：乙方租賃廠房進(jìn)行食品加工。補(bǔ)充條款：食品安全至關(guān)重要，乙方應(yīng)保證在生產(chǎn)過程中遵守食品安全法規(guī)，并在補(bǔ)充條款中承諾定期進(jìn)行食品安全檢測，確保產(chǎn)品符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.場合：乙方租賃廠房用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。補(bǔ)充條款：考慮到教育培訓(xùn)的特殊性，乙方應(yīng)在補(bǔ)充條款中承諾，將確保租賃廠房的安全出口和緊急疏散路線明確標(biāo)識，并定期組織師生進(jìn)行緊急疏散演練。合同所需的附件列表：1.廠房平面圖及安全逃生示意圖2.甲方提供的廠房安全檢查報(bào)告3.乙方安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案4.乙方員工的安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄5.乙方安裝的消防設(shè)施和安全生產(chǎn)設(shè)施的合格證明6.雙方認(rèn)可的安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)單7.乙方承諾的化學(xué)品安全使用和管理協(xié)議（如適用）8.乙方食品安