個(gè)人租房合同模板范文

個(gè)人租房合同模板范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期間，因房屋正常磨損造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，甲方不得無故解除本合同。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。6.2在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，確保合同主體及房屋信息的真實(shí)性。法律名詞解釋：身份信息是指能夠證明個(gè)人身份的各種信息，如身份證、戶口簿等。房屋產(chǎn)權(quán)證明是指能夠證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等。2.明確條款：合同中的租賃期限、租金金額、支付方式、押金數(shù)額等關(guān)鍵條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：條款是指合同中規(guī)定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的具體事項(xiàng)。3.維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，以防止因維修問題引發(fā)的糾紛。法律名詞解釋：維修責(zé)任是指當(dāng)事人因使用、維護(hù)等原因，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行修繕的義務(wù)。4.解除合同：合同中應(yīng)規(guī)定解除合同的條件和違約責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。法律名詞解釋：解除合同是指合同當(dāng)事人一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。5.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以備不時(shí)之需。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決是指當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，達(dá)成一致意見或由第三方作出裁決的過程。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以降低糾紛解決成本。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，由專業(yè)人員協(xié)助解決糾紛。法律名詞解釋：調(diào)解是指雙方當(dāng)事人自愿將糾紛提交給第三方，由第三方在查明事實(shí)、分清責(zé)任的基礎(chǔ)上，促使雙方達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛的活動(dòng)。3.仲裁：如調(diào)解不成，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁庭作出裁決。法律名詞解釋：仲裁是指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁庭按照法定程序作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：如仲裁不成，可以向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決糾紛。法律名詞解釋：訴訟是指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)糾紛進(jìn)行審理和裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)，需要租住房屋。2.家庭短期旅游租房應(yīng)用場(chǎng)合：家庭在旅游期間，選擇短期租賃當(dāng)?shù)靥厣袼?。補(bǔ)充條款：乙方有權(quán)要求甲方提供旅游相關(guān)的便利信息，如周邊景點(diǎn)、交通路線等，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。3.企業(yè)員工臨時(shí)住宿應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)派駐員工到外地臨時(shí)工作，需要提供住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施齊全，滿足乙方日常生活和工作需求，并提供必要的辦公設(shè)施。4.老年人租房應(yīng)用場(chǎng)合：老年人退休后，選擇在子女所在城市租住房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋安全，無安全隱患，并協(xié)助乙方處理日常生活中可能遇到的問題。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋設(shè)施清單5.租金收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄1.學(xué)生租房：“考慮到學(xué)生朋友們的學(xué)習(xí)需要，我們會(huì)在考試期間盡量保持安靜，不會(huì)安排任何打擾到你們的裝修或維修活動(dòng)?！?.家庭短期旅游租房：“歡迎你們來玩！我們會(huì)提供一份周邊景點(diǎn)和交通路線的小冊(cè)子，希望能幫助你們更好地享受這次旅行?！?.企業(yè)員工臨時(shí)住宿