全新裝修工程清包工合同實例

全新裝修工程清包工合同實例合同編號：__________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________（1）拆除工程：拆除原有裝修、隔斷、門窗等；（2）水電工程：水路、電路改造及安裝；（3）防水工程：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理；（4）墻面、地面、天花板的施工；（5）門窗安裝；（6）其他雇主指定的施工內容。第二條工程期限2.1工程開工日期：________________2.2工程竣工日期：________________2.3如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應順延。第三條工程價格及支付方式3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，雇主支付承包方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，雇主支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，雇主支付合同總價款的30%；（4）工程質保期滿后，雇主支付合同總價款的10%作為質保金。第四條工程質量及驗收4.1承包方應保證施工質量，確保工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2工程驗收標準：按照雙方確認的設計方案及施工圖紙進行驗收。4.3工程驗收合格后，雇主應在驗收合格報告上簽字確認。4.4工程質保期：自驗收合格之日起，質保期為____個月。第五條安全生產及環(huán)保要求5.1承包方應嚴格遵守國家有關安全生產、環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。5.2承包方應采取有效措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的影響降到最低。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的10%作為違約金。6.2若因雇主原因導致工程延期，雇主應按照實際延期天數(shù)，向承包方支付每天合同總價款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________甲方（雇主）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體正確無誤。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細工程內容：合同中應詳細列舉工程的具體內容和范圍，避免因理解不一致而產生的糾紛。法律名詞解釋：工程內容是指合同中約定的，承包方應當完成的施工項目和具體任務。3.工程期限：合同中應明確工程的開工日期和竣工日期，以及可能的延期條款。法律名詞解釋：工程期限是指合同規(guī)定的施工開始和結束的時間界限。4.明確支付方式和金額：合同中應詳細說明預付款、進度款、驗收款和質保金的支付比例和時間。法律名詞解釋：預付款是指合同簽訂后，雇主預先支付給承包方的一部分款項；進度款是根據(jù)工程進度支付的款項；驗收款是工程驗收合格后支付的款項；質保金是工程質保期滿后支付的款項。5.質量及驗收標準：合同中應明確工程質量要求和驗收標準，保障工程質量的合格性。法律名詞解釋：質量要求是指合同中規(guī)定的工程應達到的質量標準；驗收標準是指判斷工程是否達到預定質量要求的準則。6.安全生產及環(huán)保要求：合同中應明確安全生產和環(huán)保的條款，保障施工過程中的安全性和環(huán)保性。法律名詞解釋：安全生產是指采取各種措施，確保施工過程中的人身安全和財產安全；環(huán)保要求是指遵守環(huán)境保護法規(guī)，減少對環(huán)境的污染。解決辦法：1.違約責任：合同中應明確違約責任和違約金的計算方式，以便在發(fā)生違約時，能夠有據(jù)可依。法律名詞解釋：違約責任是指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律后果；違約金是指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，應向守約方支付的賠償金額。2.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時，能夠高效解決。法律名詞解釋：爭議解決是指當合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.補充協(xié)議：合同中應規(guī)定對于未盡事宜可以通過補充協(xié)議進行約定，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協(xié)議是指合同雙方在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的內容達成一致意見的書面文件。特殊應用場合及補充條款：1.場合：老舊小區(qū)翻新改造補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊情況，可能涉及額外的加固、維修工作?！拌b于老舊小區(qū)的特殊性，甲方應提前告知乙方有關建筑結構的詳細信息，如需進行加固或特殊處理，雙方應協(xié)商確定額外費用及施工方案?！?.場合：商業(yè)空間裝修，如餐廳、店鋪補充條款：商業(yè)空間裝修可能需要滿足特定的商業(yè)需求或通過相關部門的審核?！耙曳皆谑┕み^程中應遵守甲方商業(yè)空間的特定要求，包括但不限于消防安全、食品安全等相關規(guī)范，并協(xié)助甲方通過相關部門的驗收?！?.場合：租賃房屋裝修補充條款：租賃房屋裝修可能涉及房東和租客之間的權益，需要明確責任和歸屬?！叭艄こ躺婕白赓U房屋，甲方應確保已取得房東的同意，并承擔由此產生的相關費用。乙方施工時應保護房屋原有結構不受損害?！?.場合：新購住宅裝修補充條款：新購住宅裝修可能需要與開發(fā)商或物業(yè)管理溝通協(xié)調?！凹追綉撠熍c物業(yè)管理或開發(fā)商協(xié)調，確保乙方施工期間不受干擾，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行施工。”合同所需附件列表：1.設計圖紙和方案：包括但不限于平面圖、立面圖、施工細節(jié)圖等。2.預算明細表：詳細列出工程預算，包括材料費、人工費等。3.施工進度計劃：明確各個階段的工作內容和預計完成時間。4.材料清單：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。5.安全生產和環(huán)保措施方案：詳細描述施工過程中的安全措施和環(huán)保措施。6.驗收標準及流程：