浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

浙江省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_______________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條土地基本情況

1.1甲方同意將其承包的位于浙江省____市/縣____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村的土地（以下簡稱“承包土地”）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2承包土地的四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3承包土地的面積為______畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

1.4承包土地的用途為______（農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他）。

1.5承包土地的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1甲方保證其對(duì)承包土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)未被抵押、查封或存在其他權(quán)利限制。

2.2甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已按照國家規(guī)定繳納了承包土地的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已妥善處理了與承包土地相關(guān)的所有債務(wù)和糾紛。

2.4乙方同意按照本合同約定的條件和價(jià)格接受甲方的承包土地承包經(jīng)營權(quán)。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1承包土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.3乙方應(yīng)在甲方完成承包土地交付手續(xù)后____日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。

第四條承包土地的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將承包土地交付給乙方使用。

4.2甲方交付承包土地時(shí)，應(yīng)保證承包土地的基礎(chǔ)設(shè)施完好，且無其他第三方的干擾。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的變更登記手續(xù)。

4.4乙方應(yīng)在接收承包土地后____日內(nèi)對(duì)承包土地進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)向甲方提出。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付承包土地。

5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包土地的變更登記手續(xù)。

5.1.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前妥善處理與承包土地相關(guān)的所有債務(wù)和糾紛。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

5.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后接收承包土地。

5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2.3乙方應(yīng)在接收承包土地后合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途。

5.2.4乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納承包土地的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2.5乙方應(yīng)妥善處理與承包土地相關(guān)的債務(wù)和糾紛。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付承包土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。

6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款____%的違約金。

6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用承包土地，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.4如因乙方原因?qū)е鲁邪恋責(zé)o法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

7.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)要求解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字