三人合租房子合同范本

三人合租房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

為確保房屋租賃關(guān)系中的各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙三方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：甲方應(yīng)在每月____日前向乙方收取租金，乙方向甲方支付。

四、押金及退還

4.1押金：人民幣_(tái)___元。

4.2乙方入住后，向甲方支付押金。房屋租賃期滿或乙方提前搬離房屋時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用后，無(wú)息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明，合理使用房屋及附屬設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。

六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。

6.2甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件

2.房屋附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（協(xié)助方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方，并邀請(qǐng)丙方提供協(xié)助服務(wù)，丁方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙丁四方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，甲方收取后應(yīng)及時(shí)向丙方支付，丙方再向丁方支付。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租金的穩(wěn)定性和連續(xù)性，乙方不得以任何理由拒絕支付租金。

四、丙方協(xié)助服務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助簽訂合同等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方按照租賃合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，丙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任。

五、丁方擔(dān)保服務(wù)

5.1丁方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如乙方在租賃期間違約，丁方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

5.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃合同約定，合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或遲延。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責(zé)任。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙丁四方各執(zhí)____份。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方提供協(xié)助服務(wù)，有助于確保租賃合同的順利履行，提高租賃效率。

10.2丁方提供擔(dān)保服務(wù)，有助于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（協(xié)助方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將租賃物出租給乙方，并邀請(qǐng)丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，丁方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5租賃物附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如甲乙丙丁四方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣_(tái)___元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金，甲方收取后應(yīng)及時(shí)向丙方支付，丙方再向丁方支付。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租金的穩(wěn)定性和連續(xù)性，甲方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。

四、丙方中介服務(wù)

4.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

4.2丙方應(yīng)確保租賃合同的條款公平合理，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

五、丁方擔(dān)保服務(wù)

5.1丁方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2如甲方在租賃期間違約，丁方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。

5.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)益與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

6.4乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同約定的條件，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干擾乙方的正常居住和使用。

7.3甲方不得以任何理由單方面解除租賃合同，如需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙丁四方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起