南京聯(lián)華餐飲合同范本

南京聯(lián)華餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，現(xiàn)欲將該地塊及建筑物租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，具體面積、位置、結構等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付日期為每月____日。

三、租賃物使用

3.1乙方在使用租賃物期間，應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀，如需對租賃物進行裝修或改造，須事先征得甲方同意，并承擔相關費用。

四、租金支付及押金

4.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付____個月租金作為押金。

4.2乙方在租賃期間，如因故提前終止租賃，甲方有權收回押金，并按實際使用時間計算租金。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2如租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞，乙方應在發(fā)現(xiàn)后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)予以維修或更換。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：甲方土地使用權證書復印件

附件四：甲方建筑物所有權證書復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，丙方具備餐飲經(jīng)營管理資質，現(xiàn)甲方擬將地塊及建筑物租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，同時引入丙方作為餐飲管理服務提供方，為保障甲方的權益，明確各方的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，具體面積、位置、結構等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、丙方餐飲管理服務

2.1丙方作為餐飲管理服務提供方，負責乙方餐飲業(yè)務的經(jīng)營管理，包括但不限于菜品研發(fā)、人員培訓、營銷推廣、財務管理等。

2.2丙方應確保乙方餐飲業(yè)務的正常運營，提升品牌形象，提高顧客滿意度。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付日期為每月____日。

四、甲方的權益保障

4.1甲方享有對租賃物的所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2甲方有權監(jiān)督丙方的餐飲管理服務質量，確保乙方餐飲業(yè)務的正常運營。

4.3甲方有權對乙方餐飲業(yè)務的發(fā)展方向提出建議，乙方應予以配合。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照約定提供餐飲管理服務，確保乙方餐飲業(yè)務的正常運營。

5.2丙方有權對乙方餐飲業(yè)務的管理提出合理化建議，乙方應予以采納。

5.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整餐飲管理服務內(nèi)容，但需提前通知甲方和乙方。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如出現(xiàn)食品安全問題或違法行為，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：甲方土地使用權證書復印件

附件四：甲方建筑物所有權證書復印件

附件五：丙方餐飲管理服務資質證明

本合同引入第三方丙方作為餐飲管理服務提供方，旨在保障甲方的權益，提高乙方餐飲業(yè)務的經(jīng)營管理水平。甲方作為主導方，通過明確各方的責權利，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和整潔，同時維護自身的所有權和利益。丙方作為專業(yè)餐飲管理服務提供方，為乙方提供全方位的管理支持，助力乙方餐飲業(yè)務的發(fā)展。通過三方合作，實現(xiàn)互利共贏，共同推動餐飲行業(yè)的繁榮發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________________

鑒于甲方擁有南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，現(xiàn)甲方擬將該地塊及建筑物租賃給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，同時引入丙方作為餐飲投資及品牌運營方，為保障乙方的權益，明確各方的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于南京市某地段土地使用權及建筑物所有權，具體面積、位置、結構等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、丙方投資及品牌運營

2.1丙方作為餐飲投資及品牌運營方，負責對乙方餐飲項目的投資及品牌運營，包括但不限于品牌定位、市場營銷、門店設計、供應鏈管理等。

2.2丙方應確保乙方餐飲項目的品牌形象及市場競爭力，提升顧客滿意度。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），支付日期為每月____日。

四、乙方的權益保障

4.1乙方享有對租賃物的使用權，甲方應保證租賃物的完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修或更換。

4.2乙方有權在丙方的指導下，參與餐飲項目的品牌運營及管理決策。

4.3乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整餐飲項目經(jīng)營策略，丙方應予以支持。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方應按照約定進行投資及品牌運營，確保乙方餐飲項目的順利開展。

5.2丙方有權對乙方餐飲項目的運營提出合理化建議，乙方應予以采納。

5.3丙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整投資策略，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定支付租金或延遲支付租金的，應向乙方支付____%的滯納金。

6.2甲方未保證租賃物完好或未及時維修損壞的，乙方有權要求甲方承擔相應的維修費用。

6.3甲方不得干預乙方的餐飲項目運營，如違反約定，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件三：甲方土地使用權證書復印件

附件四：甲方建筑物所有權證書復印件

附件五：丙方餐飲投資及品牌運營資質證明

本合同引入第三方丙方作為餐飲投資及品牌運