以裝修代房租合同范本

以裝修代房租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）的裝修折算成租金，由乙方支付租金事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租金

1.1甲方同意將該房屋的裝修折算成租金，租賃給乙方使用。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋租賃信息表》。

1.3乙方支付租金的標準為每月人民幣__________元，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金支付及押金

2.1乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

2.2乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

2.3租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

3.2乙方應妥善保管該房屋及其裝修設施，不得擅自損壞、丟棄或丟棄任何物品。

3.3乙方在租賃期間應保持房屋的整潔、衛(wèi)生，并負責對房屋進行定期維護。

四、租賃物的轉讓及轉租

4.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋或其裝修設施轉讓、轉租或抵押給他人。

4.2甲方有權隨時檢查該房屋及裝修設施的使用情況，以確保乙方按照約定使用。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2若乙方違反本合同第三條、第四條的規(guī)定，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

六、合同解除及終止

6.1以下情形之一，甲乙雙方均可解除本合同：

（1）租賃期滿或合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租該房屋；

（4）乙方違約，甲方有權解除本合同。

6.2合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理房屋及裝修設施的交接手續(xù)。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋租賃信息表》

附件二：《租金支付憑證》

附件三：《押金收據》

附件四：《房屋交接清單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）的裝修折算成租金，由乙方支付租金，并由丙方負責裝修施工事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及裝修施工

1.1甲方同意將該房屋的裝修折算成租金，租賃給乙方使用。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋租賃信息表》。

1.3丙方同意按照甲方的要求，對該房屋進行裝修施工，確保裝修質量符合約定標準。

二、裝修施工責任及費用

2.1丙方負責裝修施工過程中的所有工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

2.2丙方應確保裝修施工質量符合國家相關標準和甲方的要求，并承擔因施工質量問題造成的損失。

2.3裝修施工費用總額為人民幣__________元，由乙方支付給丙方。

三、租金支付及押金

3.1乙方支付租金的標準為每月人民幣__________元，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權監(jiān)督丙方的裝修施工過程，確保施工質量符合約定標準。

4.2甲方有權要求丙方在規(guī)定時間內完成裝修施工，并保證裝修施工不影響乙方的正常使用。

4.3甲方有權在裝修施工過程中，對裝修方案進行調整，丙方應予以配合。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

5.3乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成裝修施工，并保證裝修質量。

6.2丙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料等。

6.3丙方有權在裝修施工過程中，對施工方案進行調整，但需征得甲方同意。

七、合同解除及終止

7.1以下情形之一，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）租賃期滿或合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租該房屋；

（4）乙方違約，甲方有權解除本合同；

（5）丙方未按約定完成裝修施工，甲方有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋租賃信息表》

附件二：《裝修施工方案》

附件三：《租金支付憑證》

附件四：《押金收據》

附件五：《房屋交接清單》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保裝修施工質量，降低甲方在裝修過程中的風險，同時提高裝修效率。通過丙方的專業(yè)施工，甲方可以更好地保障自身權益，確保房屋裝修符合預期。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據主導地位，有利于甲方在裝修施工、租金支付、房屋使用等方面獲得更多權益保障。甲方通過主導合同條款，可以更好地維護自身利益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修施工方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方承租甲方房屋，并委托丙方進行裝修施工，裝修費用計入租金，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及裝修施工

1.1乙方承租甲方擁有的房屋，甲方同意將房屋裝修費用折算成租金，由乙方支付。

1.2該房屋的具體位置、面積、結構等信息詳見附件一《房屋租賃信息表》。

1.3丙方同意按照乙方的要求，對該房屋進行裝修施工，確保裝修質量符合約定標準。

二、裝修施工責任及費用

2.1丙方負責裝修施工過程中的所有工作，包括但不限于設計、施工、材料采購等。

2.2丙方應確保裝修施工質量符合國家相關標準和乙方的要求，并承擔因施工質量問題造成的損失。

2.3裝修施工費用總額為人民幣__________元，由乙方支付給丙方。

三、租金支付及押金

3.1乙方支付租金的標準為每月人民幣__________元，租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方需于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元的押金。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供裝修施工圖紙和裝修方案，確保裝修符合乙方的需求。

4.2乙方有權監(jiān)督丙方的裝修施工過程，對施工質量提出合理意見和建議。

4.3乙方有權要求甲方在裝修施工過程中，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保裝修進度。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按時提供裝修圖紙和方案，或未及時解決施工問題，導致裝修進度延誤，甲方應向乙方支付違約金。

5.2若甲方未按照約定標準提供裝修材料，導致裝修質量不合格，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方不得擅自改變房屋的結構和用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應按照乙方的要求，在規(guī)定的時間內完成裝修施工，并保證裝修質量。

6.2丙方有權要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料等。

6.3丙方有權在裝修施工過程中，對施工方案進行調整，但需征得乙方同意。

七、合同解除及終止

7.1以下情形之一，甲乙丙三方均可解除本合同：

（1）租賃期滿或合同約定的租賃期限屆滿；

（2）甲乙丙三方協(xié)商一致；

（3）乙方因個人原因無法繼續(xù)租賃該房屋；

（4）甲方違約，乙方有權解除合同；

（5）丙方未按約定完成裝修施工，乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《房屋租賃信息表》

附件二：《裝修施工方案》

附件三：《租金支付憑證》

附件四：《押金收據》

附件五：《房屋交接清單》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據主導地位，