同城轉(zhuǎn)讓茶樓合同范本

同城轉(zhuǎn)讓茶樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的茶樓（以下簡稱“涉案茶樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案茶樓的基本情況

1.涉案茶樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.涉案茶樓的經(jīng)營業(yè)態(tài)為茶樓，主要經(jīng)營茶飲、點(diǎn)心、小吃等。

3.涉案茶樓現(xiàn)有設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單如下：

附件一：涉案茶樓設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其持有的涉案茶樓全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方持有的涉案茶樓全部股權(quán)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將涉案茶樓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書交付給乙方。

5.乙方在取得涉案茶樓股權(quán)后，享有涉案茶樓的全部權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營、收益、管理等。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證涉案茶樓轉(zhuǎn)讓前，其已依法辦理完畢相關(guān)工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)等手續(xù)，不存在任何法律糾紛。

2.甲方保證涉案茶樓轉(zhuǎn)讓后，其不再享有涉案茶樓的任何權(quán)益。

3.乙方應(yīng)依法經(jīng)營涉案茶樓，確保其合法合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)涉案茶樓轉(zhuǎn)讓后的所有債權(quán)債務(wù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案茶樓所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案茶樓設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單

附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件三：涉案茶樓相關(guān)手續(xù)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保涉案茶樓轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與涉案茶樓轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的茶樓（以下簡稱“涉案茶樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案茶樓的基本情況

1.涉案茶樓位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

2.涉案茶樓的經(jīng)營業(yè)態(tài)為茶樓，主要經(jīng)營茶飲、點(diǎn)心、小吃等。

3.涉案茶樓現(xiàn)有設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單如下：

附件一：涉案茶樓設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單

二、轉(zhuǎn)讓事宜

1.甲方同意將其持有的涉案茶樓全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方持有的涉案茶樓全部股權(quán)。

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的方式為：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。

4.甲方應(yīng)在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將涉案茶樓的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并將股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明書交付給乙方。

5.乙方在取得涉案茶樓股權(quán)后，享有涉案茶樓的全部權(quán)益，包括但不限于經(jīng)營、收益、管理等。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營涉案茶樓過程中的合法合規(guī)行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，確保涉案茶樓的品牌形象和聲譽(yù)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方及其他利益相關(guān)方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案茶樓的相關(guān)資料和證明文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中遇到的問題。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。

3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方就合同履行情況提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案茶樓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：涉案茶樓設(shè)備、裝修、家具等資產(chǎn)清單

附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

附件三：涉案茶樓相關(guān)手續(xù)證明文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證方，有利于確保涉案茶樓轉(zhuǎn)讓過程中的合法合規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案茶樓的原股東，對茶樓的發(fā)展有深入的了解和豐富的經(jīng)驗(yàn)。甲方通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓事宜，有利于保障自身權(quán)益，確保涉案茶樓在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營發(fā)展符合甲方預(yù)期。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同開發(fā)__________（以下簡稱“合作項(xiàng)目”），鑒于乙方對項(xiàng)目的投資和運(yùn)營有較高的期望，為保障乙方的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的見證方，共同參與合作項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營。甲乙雙方及第三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同開發(fā)合作項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項(xiàng)目的基本情況

1.合作項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，預(yù)計(jì)建筑面積__________平方米。

2.合作項(xiàng)目主要開發(fā)內(nèi)容為商業(yè)綜合體，包括購物中心、寫字樓、酒店等。

3.合作項(xiàng)目現(xiàn)有土地使用證號為__________，規(guī)劃許可證號為__________。

二、合作項(xiàng)目開發(fā)與運(yùn)營事宜

1.甲方同意與乙方共同投資開發(fā)合作項(xiàng)目，雙方按出資比例承擔(dān)相應(yīng)的投資責(zé)任。

2.乙方投資金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整），甲方投資金額為人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.雙方投資款支付方式為：自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，乙方一次性支付全部投資款給甲方。

4.甲方應(yīng)在乙方支付投資款后__________個工作日內(nèi)，完成合作項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃等前期工作。

5.合作項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的支持和協(xié)助。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目的決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)獲得合作項(xiàng)目的運(yùn)營收益，包括但不限于租金、銷售收入等。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目開發(fā)所需的必要資源和支持。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、規(guī)劃等手續(xù)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成項(xiàng)目開發(fā)的前期工作，包括但不限于立項(xiàng)、規(guī)劃等。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

五、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保各方權(quán)益得到保障。

2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。

3.第三方有權(quán)要求甲方、乙方就合同履行情況提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成項(xiàng)目前期工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：人民幣__________元整）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合作項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：合作項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容說明

附件二：投資款支付計(jì)劃

附件三：項(xiàng)