同城賣房合同范本

同城賣房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障交易安全，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格全額支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在本合同約定的期限內(nèi)，乙方能夠按照約定支付交易價(jià)格。

2.如乙方未按時(shí)支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方擔(dān)保期限為________________________年。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由________________________方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.乙方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)用途。

4.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為甲方提供交易安全保障，確保甲方能夠順利收回交易價(jià)格。同時(shí)，丙方的介入也有利于乙方，因?yàn)槠浔ＷC了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其主要目的是保障自身的權(quán)益，確保交易安全，并按照約定收回交易價(jià)格。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為交易雙方提供了穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為________________________，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)。為促成交易，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________________

3.房產(chǎn)面積：________________________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后支付給甲方。

3.支付方式：________________________

三、丙方中介責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。

2.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于合同起草、稅費(fèi)計(jì)算、產(chǎn)權(quán)過戶等。

3.丙方應(yīng)確保交易過程公開、透明，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方不得在未通知乙方的情形下擅自出售房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)來源等。

3.乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后________________________日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______________________元整的違約金。

2.如甲方在未通知乙方的情況下擅自出售房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得隱瞞房產(chǎn)存在的任何瑕疵，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房