房產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同與租賃合同5篇

房產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同與租賃合同5篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所有的房產(chǎn)委托給乙方經(jīng)營管理，房產(chǎn)位于_________，具體面積、戶型等信息詳見附件。二、委托經(jīng)營管理期限本合同的委托經(jīng)營管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、委托經(jīng)營管理方式1.乙方負責(zé)甲方的房產(chǎn)的日常維護、保養(yǎng)、修繕等工作，確保房產(chǎn)的安全使用。2.乙方有權(quán)將甲方的房產(chǎn)對外出租，并收取租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由乙方根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略確定，甲方不得干涉乙方的租金收取。3.乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。四、租金收益分配1.乙方在經(jīng)營管理過程中獲得的租金收益，應(yīng)按照以下比例進行分配：甲方占收益的_________%，乙方占收益的_________%。2.租金收益應(yīng)按季度進行結(jié)算，乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束后將應(yīng)分配給甲方的收益及時足額支付到甲方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.甲方或乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。六、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保訴訟活動的合法性和合規(guī)性。七、合同生效及終止條款1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致解除本合同；甲方或乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；出現(xiàn)不可抗力或意外事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。3.在合同終止后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時，乙方應(yīng)清算與甲方的租金收益分配情況，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方在收到房產(chǎn)和租金收益后，應(yīng)出具書面證明確認乙方的返還義務(wù)已履行完畢。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括房產(chǎn)平面圖、租金收益分配表等。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日附件：房產(chǎn)平面圖、租金收益分配表等篇2甲方（委托方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________房地產(chǎn)公司公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)委托給乙方進行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事項1.甲方將其所擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）全權(quán)委托給乙方進行經(jīng)營管理。該房產(chǎn)的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。2.乙方接受甲方的委托，對該房產(chǎn)進行經(jīng)營、管理、出租等事項。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，維護甲方的合法權(quán)益。3.甲方同意乙方以出租方式經(jīng)營該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方與承租人簽訂租賃合同。二、委托經(jīng)營管理期限1.本合同委托經(jīng)營管理期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.委托期限屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前六個月協(xié)商并簽訂新的委托經(jīng)營管理合同。三、經(jīng)營管理模式及權(quán)責(zé)1.乙方負責(zé)該房產(chǎn)的經(jīng)營管理，包括但不限于出租、維護、管理等。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付經(jīng)營收益。具體支付方式為：每季度支付一次，每個季度最后一個月的___日之前支付本季度的經(jīng)營收益。3.乙方在經(jīng)營管理過程中，如遇重大決策，應(yīng)與甲方協(xié)商，并確保甲方的合法權(quán)益。4.甲方有權(quán)了解該房產(chǎn)的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)。5.在合同期內(nèi)，乙方不得將該房產(chǎn)用于非法用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、租金及支付方式1.乙方將按照市場情況和該房產(chǎn)的具體情況，確定合理的租金標(biāo)準(zhǔn)。租金水平應(yīng)定期評估并調(diào)整。2.承租人向乙方支付租金，乙方收到租金后，應(yīng)按照約定及時向甲方支付應(yīng)得的收益。3.租金支付方式：每季度支付一次，與經(jīng)營收益支付日期相同。五、房產(chǎn)維護與管理1.乙方負責(zé)該房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的完好和安全。2.如因乙方管理不善導(dǎo)致該房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的維修和保養(yǎng)工作，共同維護該房產(chǎn)的價值和功能。六、違約責(zé)任和解決方案1.若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r支付甲方的經(jīng)營收益或租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。3.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________房地產(chǎn)公司日期：__________篇3甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事項甲方將其所有的房產(chǎn)委托給乙方進行經(jīng)營管理。具體房產(chǎn)信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________2.房產(chǎn)面積：_________3.房產(chǎn)用途：_________二、委托經(jīng)營管理期限委托經(jīng)營管理期限為自合同簽訂之日起至甲方書面通知乙方終止合同為止。在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方負責(zé)全面管理甲方的房產(chǎn)，包括但不限于租金收取、租客篩選、合同簽訂、日常維護等。三、租金及支付方式1.乙方將按照甲方要求的租金標(biāo)準(zhǔn)向租客收取租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)如下：_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上月租金。支付方式如下：_________。四、租客篩選及合同簽訂1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負責(zé)篩選合適的租客。租客應(yīng)具備以下條件：_________。2.在確定租客后，乙方應(yīng)與租客簽訂租賃合同，并將合同副本提交給甲方備案。五、日常維護及修繕1.乙方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行維護，確保房產(chǎn)處于良好的出租狀態(tài)。維護費用由乙方承擔(dān)。2.如遇房產(chǎn)需要修繕的情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：_________。2.甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。七、其他約定事項1.在委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得擅自收回房產(chǎn)或變更租金標(biāo)準(zhǔn)。如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受托方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇4委托方（甲方）：[甲方姓名]受托方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)委托經(jīng)營管理概況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.委托經(jīng)營管理期限：[委托經(jīng)營管理期限]4.委托經(jīng)營管理方式：[委托經(jīng)營管理方式]二、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式經(jīng)營管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保乙方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。3.甲方有權(quán)在必要時要求乙方提交關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)營管理的詳細計劃和報告。4.甲方需按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的報酬和費用。5.甲方需尊重乙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗，在合理范圍內(nèi)接受乙方的建議和意見。6.甲方需協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)和證件。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營管理房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和穩(wěn)定收益。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付報酬和費用，確保自身的合法權(quán)益。3.乙方需尊重甲方的意見和要求，在合理范圍內(nèi)調(diào)整經(jīng)營管理策略。4.乙方需協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)和證件。5.乙方需確保房產(chǎn)的經(jīng)營管理符合法律法規(guī)和合同約定，避免違法違規(guī)行為的發(fā)生。6.乙方需定期向甲方提交關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)營管理的詳細計劃和報告，確保甲方對房產(chǎn)經(jīng)營狀況的了解和掌握。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未按時支付報酬或費用，或干預(yù)乙方的自主經(jīng)營管理權(quán)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按照約定的方式經(jīng)營管理房產(chǎn)，或存在違法違規(guī)行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決方式如甲乙雙方因房產(chǎn)委托經(jīng)營管理事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)尊重法律事實，提供充分的證據(jù)材料，并按照法律程序進行。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守法院判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。六、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保房產(chǎn)委托經(jīng)營管理的順利進行。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意終止合同；二是發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；三是甲方或乙方存在嚴重違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保房產(chǎn)的順利過渡和雙方權(quán)益的保障。綜上所述，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作、互利共贏的原則，共同遵守房產(chǎn)委托經(jīng)營管理合同與租賃合同的約定。在合同履行過程中，如遇任何問題或爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。同時，雙方也要珍惜彼此的合作機會，共同努力提升房產(chǎn)經(jīng)營管理的效果和質(zhì)量，實現(xiàn)共同發(fā)展和繁榮。篇5甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方房產(chǎn)進行經(jīng)營管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方委托乙方經(jīng)營管理的房產(chǎn)位于_________，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：_________；2.房產(chǎn)面積：_________；3.房產(chǎn)類型：_________；4.房產(chǎn)用途：_________。二、委托經(jīng)營管理事項甲方委托乙方進行房產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋出租管理：乙方負責(zé)出租甲方房產(chǎn)，并簽訂租賃合同；2.房屋租金收取：乙方負責(zé)收取租金，并及時向甲方支付；3.房屋維護管理：乙方負責(zé)對甲方房產(chǎn)進行必要的維護和管理；4.房屋承租管理：乙方負責(zé)對承租方進行管理，確保承租方按照租賃合同的要求使用房產(chǎn)。三、委托經(jīng)營管理期限本委托經(jīng)營管理期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、委托經(jīng)營管理費用及支付方式1.委托經(jīng)營管理費用：乙方每月向甲方支付_________元作為委托經(jīng)營管理費用；2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付委托經(jīng)營管理費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進行房產(chǎn)經(jīng)營管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方及時支付租金和委托經(jīng)營管理費用；（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督；（4）甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要