租賃房屋 同住人的協(xié)議書7篇

租賃房屋同住人的協(xié)議書7篇篇1本協(xié)議由以下同住人共同簽訂：甲方（姓名/名稱）：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（姓名/名稱）：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________丙方（姓名/名稱）：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________丁方（姓名/名稱）：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________鑒于甲方向乙方出租位于__________（房屋地址）的房屋，為明確各方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條房屋租賃1.甲方同意將其所有的位于__________的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.甲方保證房屋符合出租條件，并負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。5.乙方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。第二條同住人權(quán)利與義務(wù)1.丙方和丁方作為同住人，享有與乙方同等的使用權(quán)和居住權(quán)。2.丙方和丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動(dòng)。3.丙方和丁方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在乙方不在的情況下，丙方和丁方有權(quán)代表乙方行使相關(guān)權(quán)利，但需事先告知乙方。第三條房屋維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，如需大修需提前告知甲方。3.丙方和丁方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方和乙方。第四條租金支付與違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)收到租金，有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方如需提前退租，需提前一個(gè)月告知甲方，并支付違約金。4.甲方如需提前收回房屋，需提前一個(gè)月告知乙方，并支付違約金。第五條協(xié)議終止與遺產(chǎn)處理1.本協(xié)議在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。2.如甲方去世，其繼承人可繼續(xù)履行本協(xié)議，或選擇放棄繼承權(quán)。3.如乙方去世，其繼承人可繼續(xù)履行本協(xié)議，或選擇放棄繼承權(quán)。4.如丙方和丁方去世，其繼承人可繼續(xù)履行本協(xié)議，或選擇放棄繼承權(quán)。5.任何一方去世后，其遺產(chǎn)處理應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和繼承規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決與適用法律1.本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除存在爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第七條其他條款1.本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自四方簽字之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議中的“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。由于不可抗力原因?qū)е聟f(xié)議不能履行的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行協(xié)議。5.本協(xié)議中的“違約責(zé)任”指因一方違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)實(shí)際損失情況確定，包括但不限于賠償金、違約金等。違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。6.本協(xié)議中的“遺囑”指遺囑人以遺囑形式對(duì)其遺產(chǎn)所作的處分。遺囑人去世后，其遺產(chǎn)按照遺囑進(jìn)行處理。但在遺囑生效前，遺囑人仍需履行其生前的義務(wù)和責(zé)任。因此，遺囑人應(yīng)在遺囑中明確其遺產(chǎn)處理與本協(xié)議的關(guān)系，以確保其遺產(chǎn)能夠順利過渡到繼承人手中。同時(shí)，繼承人也有義務(wù)尊重遺囑人的意愿和安排，按照遺囑進(jìn)行遺產(chǎn)處理。篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：丙方（同住人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其房屋出租給乙方，丙方作為乙方的同住人，為了明確各方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋設(shè)施：二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)返還房屋，并恢復(fù)原狀。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按期向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫）元整，小寫元。租金支付方式為，每XX個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間為每月的第XX日。2.乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款憑證作為支付租金的依據(jù)。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫元。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。如因甲方原因未出具收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)開收據(jù)。四、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)單位繳納上述費(fèi)用，并保留好繳費(fèi)憑證。如因乙方未按時(shí)繳費(fèi)產(chǎn)生的滯納金或罰款，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括房屋維修費(fèi)、房產(chǎn)稅等。如甲方需要維修房屋，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成維修工作。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并返還房屋。如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金。保證金的具體數(shù)額和扣除方式如下：保證金人民幣（大寫）元整，小寫元。租賃期滿或合同解除后，如乙方未恢復(fù)原狀并返還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方的保證金作為違約金?？鄢`約金后，剩余保證金應(yīng)退還給乙方。如因乙方原因造成房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償數(shù)額以損壞房屋的實(shí)際價(jià)值為準(zhǔn)。賠償后剩余保證金應(yīng)退還給乙方。如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償事宜。協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。篇3本協(xié)議于XXXX年XX月XX日由以下兩方簽訂：甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在租賃房屋同住過程中的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），位于[租賃房屋地址]，出租給乙方使用。租賃房屋的面積為[租賃房屋面積]平方米，已裝修完畢，并配備基本的生活設(shè)施。第二條租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金為[租金金額]元人民幣，租金總計(jì)為[租金總計(jì)]元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，具體支付日期為每月的XX日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方開戶行：[甲方開戶行]，賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修和保養(yǎng)：在租賃期內(nèi)，所有因使用租賃房屋而產(chǎn)生的日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.大修費(fèi)用：如租賃房屋在正常使用情況下出現(xiàn)重大故障或損壞，大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。第五條房屋使用與轉(zhuǎn)租1.使用規(guī)定：乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。同時(shí)，應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方不得將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但經(jīng)甲方書面同意的除外。轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期內(nèi)單方解除合同或提前收回租賃房屋，應(yīng)退還乙方已支付的但尚未使用的租金，并支付違約金[違約金金額]元人民幣。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期內(nèi)單方解除合同或提前退租，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元人民幣。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行協(xié)議的，可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________丙方（同住人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋并由丙方同住的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于_________，建筑面積為_________平方米。乙方已對(duì)該房屋進(jìn)行了充分了解，愿意承租該房屋并由丙方同住。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金為每月_________元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天支付下一季度的租金。2.乙方需支付押金_________元，甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將押金退還給乙方。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建房屋，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣等費(fèi)用，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。如有拖欠或損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方作為同住人，應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)或從事違法活動(dòng)。同時(shí)，丙方也應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方如違反甲方的規(guī)定或損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同解除與終止1.雙方同意，有下列情形之一的，合同可以解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法正常使用；（2）乙方或丙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)定或損害乙方的合法權(quán)益；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。2.合同解除后，乙方和丙方應(yīng)如期返還房屋，并承擔(dān)返還前的租金和其他費(fèi)用。甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將押金退還給乙方。七、爭(zhēng)議解決如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同中未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________丙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇5協(xié)議人：甲方（出租人）：_____________________乙方（承租人）：_____________________丙方（同住人）：_____________________為了明確租賃房屋中各方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益，協(xié)議人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋同住人協(xié)議書：一、協(xié)議背景甲方將位于_____________________的房屋出租給乙方，乙方在租賃期間將房屋作為生活居住使用。丙方作為乙方的同住人，將共同居住在租賃房屋中。二、協(xié)議內(nèi)容1.租賃期限本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方和丙方應(yīng)按時(shí)搬離租賃房屋，并將房屋歸還給甲方。2.租金及支付方式乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。租金為每月______元，于每月的第一個(gè)工作日以______方式支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方和丙方立即搬離租賃房屋。3.房屋使用及維修乙方和丙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。對(duì)于房屋的維修，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.同住人責(zé)任丙方作為同住人，應(yīng)遵守本協(xié)議的所有規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。如丙方違反本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.違約責(zé)任如協(xié)議人任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的全部損失。6.爭(zhēng)議解決如協(xié)議人因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.甲方在本協(xié)議生效前與乙方和丙方簽訂的有關(guān)租賃房屋的協(xié)議，自本協(xié)議生效之日起廢止。2.本協(xié)議一式三份，協(xié)議人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自協(xié)議人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________丙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：______年______月______日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]丙方（同住人）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租賃房屋及同住人權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括：[房屋內(nèi)設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]個(gè)月，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)收滯納金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期滿，乙方如無違約行為，保證金應(yīng)如數(shù)返還。五、共用部位及設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)1.房屋共用部位及設(shè)施設(shè)備由甲乙丙三方共同使用和維護(hù)。2.乙方和丙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方和丙方在租賃期間不得擅自退租，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未能按時(shí)交付房屋或提供設(shè)施不完備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙丙三方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方和丙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋和設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)或損壞。3.甲乙丙三方在租賃期滿時(shí)應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋和設(shè)施設(shè)備完好無損。如有損壞，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方和丙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)將房屋返還給甲方，不得擅自占用或轉(zhuǎn)租。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇7甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：丙方（同住人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房屋，乙方有租賃需求，丙方作為同住人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下