2025年商鋪租賃策劃協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略框架協(xié)議

2025年商鋪租賃策劃協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略框架協(xié)議甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）鑒于甲方擁有商鋪資源，乙方具備豐富的商鋪租賃策劃經(jīng)驗，為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推進(jìn)商鋪租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定本戰(zhàn)略框架協(xié)議。一、合作背景1.1甲方擁有豐富的商鋪資源，具備較強(qiáng)的招商能力，但在租賃策劃和運營管理方面存在不足。1.2乙方在商鋪租賃策劃領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，擅長市場調(diào)研、項目定位、招商推廣等業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的運營管理能力。1.3雙方希望通過合作，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高商鋪租賃業(yè)務(wù)的效益。二、合作原則2.1平等互利：甲乙雙方在合作過程中，遵循平等互利的原則，共同分享合作成果。2.2誠信合作：甲乙雙方應(yīng)誠信合作，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.3長期合作：甲乙雙方致力于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展壯大。三、合作內(nèi)容3.1甲方職責(zé)：3.1.1提供商鋪資源，確保商鋪的合法合規(guī)性。3.1.2負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.1.3協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和項目定位。3.2乙方職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)商鋪租賃策劃，包括市場調(diào)研、項目定位、招商推廣等。3.2.2負(fù)責(zé)乙方團(tuán)隊的培訓(xùn)和管理。3.2.3負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。四、合作流程4.1前期籌備4.1.1甲方提供商鋪資源，乙方進(jìn)行市場調(diào)研和項目定位。4.1.2乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定租賃策劃方案。4.1.3雙方共同協(xié)商，確定租賃策劃方案。4.2實施階段4.2.1乙方按照租賃策劃方案，開展招商推廣工作。4.2.2甲方協(xié)助乙方，提供必要的支持。4.2.3雙方共同跟蹤租賃進(jìn)度，及時調(diào)整策劃方案。4.3后期管理4.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的運營管理，確保租賃業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展。4.3.2甲方協(xié)助乙方，處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)。4.3.3雙方共同評估合作效果，總結(jié)經(jīng)驗，為下一階段合作提供參考。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如因一方原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、合作背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)市場日益繁榮，商鋪租賃業(yè)務(wù)成為商業(yè)地產(chǎn)的重要組成部分。甲方作為商鋪資源的擁有者，具備較強(qiáng)的招商能力，但在租賃策劃和運營管理方面存在不足。乙方在商鋪租賃策劃領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，擅長市場調(diào)研、項目定位、招商推廣等業(yè)務(wù)，具備較強(qiáng)的運營管理能力。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，共同推進(jìn)商鋪租賃業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系。二、合作原則為確保合作的順利進(jìn)行，甲乙雙方在合作過程中，遵循以下原則：1.平等互利：甲乙雙方在合作過程中，遵循平等互利的原則，共同分享合作成果。2.誠信合作：甲乙雙方應(yīng)誠信合作，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.長期合作：甲乙雙方致力于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同發(fā)展壯大。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）提供商鋪資源，確保商鋪的合法合規(guī)性。（2）負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和項目定位。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)商鋪租賃策劃，包括市場調(diào)研、項目定位、招商推廣等。（2）負(fù)責(zé)乙方團(tuán)隊的培訓(xùn)和管理。（3）負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。四、合作流程1.前期籌備（1）甲方提供商鋪資源，乙方進(jìn)行市場調(diào)研和項目定位。（2）乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定租賃策劃方案。（3）雙方共同協(xié)商，確定租賃策劃方案。2.實施階段（1）乙方按照租賃策劃方案，開展招商推廣工作。（2）甲方協(xié)助乙方，提供必要的支持。（3）雙方共同跟蹤租賃進(jìn)度，及時調(diào)整策劃方案。3.后期管理（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間的運營管理，確保租賃業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展。（2）甲方協(xié)助乙方，處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)。（3）雙方共同評估合作效果，總結(jié)經(jīng)驗，為下一階段合作提供參考。五、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方原因?qū)е潞献鳠o法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商