2025年一站式購物中心租賃合同

2025年一站式購物中心租賃合同甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的購物中心租賃給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物為甲方位于____省____市____區(qū)的一站式購物中心，建筑總面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃總面積為____平方米，月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度首月____日前支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，乙方按照新的租賃條件簽訂租賃合同。第四條租賃物的使用4.1乙方按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，不得在租賃物內(nèi)亂貼廣告、標(biāo)語等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加購物中心內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，共同維護(hù)購物中心的形象和聲譽(yù)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.3乙方在使用過程中，因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條安全管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保購物中心內(nèi)的安全。6.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查。6.3乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的消防設(shè)施正常運(yùn)行，不得擅自拆除、改動(dòng)消防設(shè)施。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2乙方在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意解除或終止本合同。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除或終止本合同。9.3本合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解除或終止，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方