2025年住宅購(gòu)買者與開(kāi)發(fā)商合同協(xié)議

2025年住宅購(gòu)買者與開(kāi)發(fā)商合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱為“購(gòu)買者”）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱為“開(kāi)發(fā)商”）：公司名稱：____注冊(cè)地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的住宅，乙方愿意出售該住宅，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅項(xiàng)目名稱：____2.住宅位置：____3.住宅面積：____平方米4.住宅戶型：____5.住宅樓層：____6.住宅總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元二、付款方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，甲方應(yīng)按照以下方式支付：a.按揭貸款支付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，向乙方指定的銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款額度為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。b.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余房款支付給乙方。三、交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅質(zhì)量及配套設(shè)施符合約定。3.如甲方對(duì)住宅質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)并采取整改措施。四、物業(yè)管理1.住宅交付后，乙方應(yīng)按照____物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)管理。2.物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米·月，由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證住宅小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等符合相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1.如甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。2.如乙方未按照約定時(shí)間交付住宅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。3.合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還甲方已支付的房款。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（購(gòu)買者）