2025年住宅返購(gòu)雙方協(xié)議書(shū)

2025年住宅返購(gòu)雙方協(xié)議書(shū)甲方（返購(gòu)方）：____身份證號(hào)：____乙方（售房方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方返購(gòu)乙方所擁有的住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（商品房/二手房）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：乙方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、返購(gòu)條件2.1甲方承諾在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件，購(gòu)買乙方所擁有的上述住宅。2.2乙方承諾在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，如甲方按照本協(xié)議約定的價(jià)格和條件提出購(gòu)買請(qǐng)求，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件將上述住宅出售給甲方。2.3甲方購(gòu)買住宅的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、返購(gòu)流程3.1甲方在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方在收到甲方支付的購(gòu)房定金后，應(yīng)當(dāng)在____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.4房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付購(gòu)房定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。4.2如乙方未按照本協(xié)議約定的期限將房屋過(guò)戶給甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。4.3如甲方在協(xié)議約定的返購(gòu)期限內(nèi)未能購(gòu)買乙方所擁有的住宅，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的購(gòu)房款的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2