2025年個人房貸合同協(xié)議格式策劃

2025年個人房貸合同協(xié)議格式策劃甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方因購房向甲方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買位于____的住房。1.3貸款期限：貸款期限為____年，自甲方實際放款之日起計算。1.4貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、還款方式2.1乙方應按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息總額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，利息按剩余本金計算。2.2乙方應在每月____日前將當月應還貸款本息支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時間償還貸款本息的，甲方有權按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收利息。三、擔保事項3.1乙方提供以下?lián)＃海?）抵押擔保：乙方將其購買的住房作為抵押物，抵押權人為甲方。（2）保證擔保：乙方提供具有代為清償債務能力的擔保人，擔保人對乙方債務承擔連帶責任。3.2乙方應按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權證書交付甲方保管。3.3乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權依法處置抵押物或要求擔保人承擔保證責任。四、合同變更與解除4.1甲乙雙方同意，在貸款期間，如發(fā)生以下情況之一，可以變更或解除本合同：（1）國家政策調(diào)整，影響貸款利率、貸款期限等事項的。（2）乙方因特殊情況，無法繼續(xù)履行還款義務的。（3）甲乙雙方協(xié)商一致的。4.2變更或解除合同應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。五、違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間償還貸款本息的，甲方有權依法采取一切必要措施追討債務，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。5.3甲方未按約定放款或提前收回貸款的，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：___