2025年官方公共租賃住宅合同綜合版

2025年官方公共租賃住宅合同綜合版甲方（出租方）：____市（縣）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將公共租賃住宅出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：居住第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況予以考慮。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將住宅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等費(fèi)用后，無息退還乙方保證金。第五條住宅使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中如遇住宅及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3乙方因使用不當(dāng)造成住宅及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：a.按約定收取租金；b.對(duì)乙方使用住宅的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.在租賃期滿后收回住宅。6.2甲方義務(wù)：a.按約定提供合格的住宅；b.對(duì)乙方合理使用住宅給予支持和幫助；c.對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。6.3乙方權(quán)利：a.按約定使用住宅；b.享有住宅及附屬設(shè)施的合法權(quán)益；c.在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。6.4乙方義務(wù)：a.按約定支付租金；b.愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，合理使用；c.不得私自轉(zhuǎn)租、出借住宅；d.在租賃期滿后，將住宅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。7.2乙方擅自改變住宅用途或私自拆改、破壞住宅及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同約定的租金及違約金。7.3甲方未按約定提供合格的住宅，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。8.3合同到期后，雙方無異議，可自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙