2025年商用物業(yè)購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

2025年商用物業(yè)購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“物業(yè)”）的不動產(chǎn)所有權(quán)，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)性質(zhì)：____4.土地使用權(quán)類型：____5.土地使用權(quán)年限：____二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：雙方確認(rèn)物業(yè)的買賣價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：1）乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金（大寫：____元整）；2）乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余款項人民幣____元（大寫：____元整）。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。交付時應(yīng)保證物業(yè)設(shè)施齊全、完好，并辦理水、電、氣等過戶手續(xù)。2.過戶：雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1）甲方應(yīng)保證所售物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料；3）甲方應(yīng)保證物業(yè)的交付質(zhì)量，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：1）乙方應(yīng)按照約定支付買賣款項；2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)物業(yè)過戶后的相關(guān)費用；3）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.若乙方未按約定支付定金或剩余款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。3.若甲方未能按約定交付物業(yè)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決1.雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：負(fù)責(zé)人（簽字）：____單位名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____乙