2025年二手房產(chǎn)交易過戶合同范本

2025年二手房產(chǎn)交易過戶合同范本甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買上述房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本狀況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)用途：____第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給相關(guān)部門。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。第四條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條甲方承諾5.1甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情況。5.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中，提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)資料，確保過戶順利進(jìn)行。第六條乙方承諾6.1乙方保證按照本合同約定的方式支付房款。6.2乙方保證在過戶過程中，提供真實(shí)、有效的身份證明及其他相關(guān)資料。6.3乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方逾期交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款的____%作為違約金。7.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)款的____%作為違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲