2025年物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)協(xié)議

2025年物業(yè)公司運(yùn)營(yíng)協(xié)議鑒于____年物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等互利的原則，就雙方在____年的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.1住宅小區(qū)的日常維護(hù)與管理，包括公共設(shè)施、綠化環(huán)境、安全保衛(wèi)等。1.2提供住宅小區(qū)居民的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、垃圾處理、公共設(shè)施維修等。1.3負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的房屋修繕工作，確保房屋及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。1.4協(xié)助甲方處理住宅小區(qū)內(nèi)的各類(lèi)突發(fā)事件，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、服務(wù)質(zhì)量2.1乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并不斷提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及居民的需求。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。2.3乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解答甲方及居民關(guān)于物業(yè)服務(wù)的咨詢與投訴。三、費(fèi)用與支付3.1甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)：____元/平方米·月；公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月；綠化環(huán)境維護(hù)費(fèi)：____元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按照____%的利率向甲方收取滯納金。四、雙方責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等法律事務(wù)，確保乙方在提供服務(wù)過(guò)程中不受干擾。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)等。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保物業(yè)服務(wù)的合規(guī)性。4.4乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，提高員工素質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、合同期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同到期后，雙方如無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽