2025年共有產(chǎn)權(quán)住房分配管理協(xié)議

2025年共有產(chǎn)權(quán)住房分配管理協(xié)議甲方：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會乙方：____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局丙方：____住房保障中心丁方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于我國住房保障政策的不斷推進(jìn)，為了規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房的分配和管理，保障住房困難家庭的基本居住權(quán)益，甲、乙、丙、丁四方經(jīng)充分協(xié)商，特制定本分配管理協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲乙丙丁四方一致認(rèn)為，共有產(chǎn)權(quán)住房是解決住房困難家庭問題的重要途徑，有利于促進(jìn)社會公平正義，提高市民居住水平。2.根據(jù)《____市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》等相關(guān)政策規(guī)定，甲乙丙丁四方共同參與共有產(chǎn)權(quán)住房的分配和管理。二、協(xié)議內(nèi)容1.分配對象（1）甲乙丙丁四方共同確定共有產(chǎn)權(quán)住房的分配對象，主要包括以下幾類：a.城市中低收入家庭；b.新就業(yè)無房職工；c.在城市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員；d.符合條件的其他住房困難家庭。（2）分配對象需具備以下條件：a.具有完全民事行為能力的成年人；b.在____市無自有住房或人均住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；c.滿足收入、財產(chǎn)等條件。2.分配原則（1）公平、公正、公開原則。甲乙丙丁四方共同確保分配過程的公平、公正、公開，保障住房困難家庭的權(quán)益。（2）優(yōu)先保障原則。對符合條件的特殊群體，如殘疾人、老年人、單親家庭等，給予優(yōu)先分配。（3）區(qū)域平衡原則。根據(jù)各區(qū)域住房需求、資源等因素，合理分配共有產(chǎn)權(quán)住房。3.分配程序（1）甲乙丙丁四方共同制定共有產(chǎn)權(quán)住房分配方案，明確分配對象、條件、程序等。（2）丙方負(fù)責(zé)對分配對象進(jìn)行資格審核，確保分配對象的合規(guī)性。（3）甲乙丙丁四方共同組織公開搖號或抽簽等分配方式，確定分配結(jié)果。（4）分配結(jié)果在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。4.管理與監(jiān)督（1）甲乙丙丁四方共同對共有產(chǎn)權(quán)住房進(jìn)行管理，確保住房質(zhì)量和居住環(huán)境。（2）丙方負(fù)責(zé)對共有產(chǎn)權(quán)住房的入住、退出等進(jìn)行日常管理，確保分配結(jié)果的真實(shí)性。（3）甲乙丙丁四方共同對共有產(chǎn)權(quán)住房的分配和管理進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.權(quán)益保障（1）共有產(chǎn)權(quán)住房分配后，乙方負(fù)責(zé)與分配對象簽訂共有產(chǎn)權(quán)住房合同，明確各方權(quán)益。（2）分配對象在規(guī)定時間內(nèi)未簽訂合同的，視為放棄分配資格。（3）共有產(chǎn)權(quán)住房分配后，分配對象需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)依法解除合同。三、附則1.本協(xié)議一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，甲乙丙丁四方應(yīng)按照新政策規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：____市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會乙方（簽字/蓋章）：____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局丙方（簽