2025年二手房產(chǎn)按揭款協(xié)議書

2025年二手房產(chǎn)按揭款協(xié)議書一、二手房產(chǎn)按揭款概述二手房產(chǎn)按揭款是指購房者以購買的二手房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。在二手房產(chǎn)交易市場中，按揭貸款方式已成為一種較為普遍的購房方式。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，二手房產(chǎn)按揭貸款需簽訂《二手房產(chǎn)按揭款協(xié)議書》，明確雙方權(quán)利義務(wù)。二、二手房產(chǎn)按揭款協(xié)議書內(nèi)容1.甲方（借款人）信息甲方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____住址：____2.乙方（貸款機(jī)構(gòu)）信息乙方名稱：____統(tǒng)一社會信用代碼：____聯(lián)系電話：____住址：____3.丙方（抵押人）信息丙方姓名：____身份證號：____聯(lián)系電話：____住址：____4.房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)證號：____房產(chǎn)面積：____房產(chǎn)估值：____5.貸款金額及用途貸款金額：____元貸款用途：____6.貸款期限貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。7.貸款利率貸款利率為____%，按年計(jì)息。8.還款方式甲方同意采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為____元。9.抵押物權(quán)利與義務(wù)（1）甲方將所購二手房產(chǎn)抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。（2）甲方在貸款期間，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他抵押權(quán)。（3）甲方在貸款期間，應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不低于貸款金額。（4）甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本金及利息。10.違約責(zé)任（1）甲方逾期未還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。（2）甲方違反本協(xié)議其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議的生效、變更與終止（1）本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本協(xié)議的變更、解除或終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（3）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物解押手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。三、簽署日期本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__