2025年共同房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)樣本

2025年共同房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議書(shū)樣本甲方（業(yè)主）：____乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行全面的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的安全保衛(wèi)工作，確保房產(chǎn)及甲方財(cái)產(chǎn)的安全；（3）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的租賃、招商等工作，并按照本協(xié)議約定向甲方支付租金；（4）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的稅務(wù)、財(cái)務(wù)等相關(guān)事宜；（5）其他與房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的事宜。2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)管理期間，確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用用途。三、經(jīng)營(yíng)管理期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，即自____年____月____日至____年____月____日。3.2協(xié)議期滿后，如甲乙雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月____元，按季度支付。4.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付上一個(gè)季度的租金。4.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名詳見(jiàn)附件二。五、費(fèi)用承擔(dān)5.1甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于員工工資、維修費(fèi)、物料費(fèi)等。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋