2025年雙方自愿解除租賃合同協(xié)議

2025年雙方自愿解除租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為【____】，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意自愿解除原合同。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本解除租賃合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議主體1.1甲方為租賃合同的出租方，乙方為租賃合同的承租方。1.2甲乙雙方均具有完全民事行為能力，自愿簽訂本協(xié)議。二、解除合同事項(xiàng)2.1甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同予以解除。2.2雙方確認(rèn)，解除合同后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的出租權(quán)益，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的承租權(quán)益。三、合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將租賃房屋騰空，并將房屋鑰匙交還甲方。3.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，退還乙方已支付的租金及押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）后，余額一次性退還乙方。3.3雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的物品及設(shè)施享有所有權(quán)，甲方不得要求乙方承擔(dān)任何損失。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方如未按約定退還乙方租金及押金，應(yīng)按____%的利率支付滯納金。4.3乙方如未按約定騰空房屋，應(yīng)按____元/日的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日七、合同解除后的房屋交接7.1甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方同意的合理?yè)p耗。7.2乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。7.3甲方在查驗(yàn)房屋后，如確認(rèn)乙方已按約定恢復(fù)房屋原狀，應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。八、合同解除后的房屋使用權(quán)8.1乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，停止使用房屋，并將房屋騰空。8.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方指定的第三方（如有）。8.3乙方在合同解除后，如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同。九、合同解除后的其他事項(xiàng)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。9.2甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，向乙方提供房屋維修基金等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清單。9.3乙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)，向甲方提供房屋使用期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清單。十、本協(xié)議的修改和補(bǔ)充10.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式簽訂。10.2本協(xié)