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2025年古宅無(wú)償饋贈(zèng)協(xié)議書文本甲方(贈(zèng)與人):【甲方全名】身份證號(hào):【甲方身份證號(hào)碼】乙方(受贈(zèng)人):【乙方全名】身份證號(hào):【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方擁有位于【古宅具體地址】的古宅一棟(以下簡(jiǎn)稱“古宅”),甲方愿意無(wú)償將古宅贈(zèng)與乙方,為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本無(wú)償饋贈(zèng)協(xié)議書(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)。第一條古宅基本情況1.1古宅位于【古宅具體地址】,建筑結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)】,占地面積【占地面積】,房屋所有權(quán)證號(hào)為【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2古宅建筑風(fēng)格為【建筑風(fēng)格】,建造年代為【建造年代】,具有一定的歷史和文化價(jià)值。第二條贈(zèng)與條件2.1甲方為古宅的合法所有權(quán)人,有權(quán)處分該古宅。2.2乙方為甲方的直系親屬(或指定關(guān)系),具備完全民事行為能力。2.3乙方接受贈(zèng)與后,應(yīng)承擔(dān)古宅的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任,并合理使用古宅,不得隨意改變古宅的結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。第三條贈(zèng)與行為3.1甲方自愿將古宅無(wú)償贈(zèng)與乙方,乙方愿意接受該古宅。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【辦理過(guò)戶手續(xù)的期限】?jī)?nèi),協(xié)助乙方辦理古宅的過(guò)戶手續(xù),并將古宅的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):a.甲方保證古宅不存在任何權(quán)利瑕疵,不存在任何抵押、租賃、查封等情況。b.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中提供必要的協(xié)助和文件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):a.乙方接受古宅后,應(yīng)合理使用并妥善保管古宅,不得破壞古宅的原貌和結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)承擔(dān)古宅的維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用,并依法納稅。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此造成的一切損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求乙方恢復(fù)古宅原狀或賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向古宅所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本協(xié)議一
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