2025年度半租房合同租賃房屋消防安全責(zé)任與防范措施

2025年度半租房合同租賃房屋消防安全責(zé)任與防范措施甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責(zé)任與防范措施1.消防安全責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.防范措施乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)配置必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其完好有效。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方并采取措施消除。乙方應(yīng)向甲方提供消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理培訓(xùn)，提高甲方消防安全意識(shí)。二、消防安全設(shè)施與設(shè)備1.消防設(shè)施乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如火災(zāi)報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等。甲方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正確使用。2.消防設(shè)備乙方應(yīng)提供足夠的消防設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或過期應(yīng)及時(shí)更換或更新。三、消防安全管理與監(jiān)督1.管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，并監(jiān)督甲方遵守。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全管理，共同維護(hù)租賃房屋的消防安全。2.監(jiān)督檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方應(yīng)主動(dòng)接受乙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告消防安全情況。四、火災(zāi)事故處理1.事故報(bào)告甲方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。乙方接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救火災(zāi)，并協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)事故處理。2.責(zé)任追究乙方應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追究，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行調(diào)查，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌幕馂?zāi)事故責(zé)任。五、消防安全責(zé)任與防范措施1.消防安全責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.防范措施乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)配置必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并確保其完好有效。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告乙方并采取措施消除。乙方應(yīng)向甲方提供消防安全知識(shí)和應(yīng)急處理培訓(xùn)，提高甲方消防安全意識(shí)。六、消防安全設(shè)施與設(shè)備1.消防設(shè)施乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如火災(zāi)報(bào)警器、煙霧探測(cè)器等。甲方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法，并在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠正確使用。2.消防設(shè)備乙方應(yīng)提供足夠的消防設(shè)備，如滅火器、消防栓等，并確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞或過期應(yīng)及時(shí)更換或更新。七、消防安全管理與監(jiān)督1.管理制度乙方應(yīng)建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任，并監(jiān)督甲方遵守。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防安全管理，共同維護(hù)租賃房屋的消防安全。2.監(jiān)督檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行消防安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方應(yīng)主動(dòng)接受乙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)報(bào)告消防安全情況。八、火災(zāi)事故處理1.事故報(bào)告甲方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故時(shí)，應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。乙方接到報(bào)告后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織撲救火災(zāi)，并協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)事故處理。2.責(zé)任追究乙方應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故原因進(jìn)行調(diào)查，對(duì)責(zé)任方進(jìn)行追究，并采取措施防止類似事故再次發(fā)生。九、消防安全責(zé)任與防范措施的變更與解除1.變更本合同關(guān)于消防安全責(zé)任與防范措施的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同關(guān)于消防安全責(zé)任與防范措施的部分。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反消防安全責(zé)任與防范措施的行為，另一方有權(quán)解除本合同關(guān)于相關(guān)部分，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、消防安全不可抗力1.定義本合同所稱消防安全不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等，且直接影響到消防安全責(zé)任與防范措施的履行。2.責(zé)任免除在消防安全不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因消防安全不可抗力導(dǎo)致無法履行消防安全責(zé)任與防范措施的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果消防安全不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同關(guān)于消防安全責(zé)任與防范措施的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、消防安全爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的關(guān)于消防安全的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、消防安全保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方消防安全相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于消防設(shè)施配置、消防安全預(yù)案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、消防安全合同生效與有效期1.生效本合同關(guān)于消防安全的條款自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同關(guān)于消防安全的條款有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）