二零二五年度公積金住房貸款合同審查要點(diǎn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度公積金住房貸款合同審查要點(diǎn)甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款金額與期限1.貸款金額甲方申請(qǐng)的公積金住房貸款金額為_(kāi)_____元。2.貸款期限甲方申請(qǐng)的貸款期限為_(kāi)_____年。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率甲方同意按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等還款方式之一，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、貸款條件與審批1.貸款條件（1）具備完全民事行為能力；（2）具有穩(wěn)定收入，具備按時(shí)償還貸款的能力；（3）信用良好，無(wú)不良信用記錄；（4）符合乙方規(guī)定的其他條件。2.貸款審批乙方將對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款。四、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方在審批通過(guò)后，將在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款條件進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定，有權(quán)拒絕貸款。有權(quán)在貸款期間根據(jù)自身情況調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人信息和貸款用途證明。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討貸款。有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。義務(wù)：按照合同約定提供貸款服務(wù)。為甲方提供貸款咨詢和還款指導(dǎo)服務(wù)。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方在審批通過(guò)后，將在______個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。七、還款與利息1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金等還款方式之一，具體方式由雙方協(xié)商確定。2.利息計(jì)算貸款利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期公積金貸款利率計(jì)算，具體利率以乙方實(shí)際放款時(shí)為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或挪用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反貸款用途監(jiān)督義務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款用途、還款計(jì)劃以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部還清之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____